Catégorie : Défiscalisation immobilière

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Le nouveau barème fiscal de l’impôt sur le revenu

Le nouveau barème fiscal de l'impôt sur le revenu

Suite à la crise des Gilets Jaunes, notre gouvernement a entrepris de faire baisser les différentes tranches d’imposition utilisées dans le calcul de l’impôt sur le revenu. Le fait le plus notable étant le passage pour la 2e tranche d’une imposition de 14% des revenus à 11%, soit une baisse de 3 points. Ainsi les personnes aux revenus les plus faibles et de la « classe moyenne inférieure ».

Infographie : A qui s’adressent les SCPI ?

Les SCPI ou Société Civile de Placement Immobilier sont des organismes de placement collectifs dont l’objet est l’exploitation d’actifs immobiliers. En investissant dans une SCPI vous devenez propriétaire de parts qui vous donnent droit à la perception de revenus fonciers. Elle est à destination de toutes les bourses.

Immobilier : comment réussir son investissement dans une résidence senior

Avec ce que l’on nomme depuis quelques années comme étant le fameux « Papy-Boom », les investisseurs particuliers et les professionnels de la construction essayent de surfer sur cette vague afin d’allier besoin de logements équipés pour les personnes âgées, rendement et diversification des placements.

Immobilier : financer son bien locatif de la meilleure des façons

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Parmi les fondamentaux de la gestion de patrimoine, on dit souvent qu’il faut être propriétaire de sa résidence principale. Mais après ? Comment faire pour gérer au mieux le reste des liquidités à dispositions. Certains se dirigeront vers l’assurance vie et les marchés financiers pour valoriser leur patrimoine ou encore créer un capital sur le long terme.

Immobilier : l’Allemagne, le nouvel eldorado européen pour l’investissement locatif ?

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Il est vrai que nous avons plutôt l’habitude de discuter du marché national mais pour cette fois, nous allons nous intéresser à nos voisins allemands. On se rend compte que le marché allemand attire de plus en plus de personnes soucieuses d’investir dans l’immobilier locatif. Et malgré une certaine hausse des prix, de nombreuses grandes villes allemandes combinent rendements locatifs très intéressants et bonnes perspectives de plus – values à la revente.

Bien meublé: maîtriser au mieux la fiscalité de son bien

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Location nue ou meublée, tel est le casse-tête de nombreux propriétaires bailleurs lorsqu’il faut choisir le type de location qui sera appliquée à leur bien immobilier. Et au-delà de ce choix important, il y a surtout la question de la fiscalité applicable et du rendement. Nous allons voir ensemble comment vous aider à maitriser au mieux l’imposition de votre bien lorsque vous le louez en meublé.

Immobilier : optimisez votre bien immobilier avec des travaux

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Que ce soit en location en nue ou en meublé, le nombre de résidences locatives a augmenté significativement sur ces dernières années. Et l’intérêt de la location nue, hormis de pouvoir proposer à ses locataires un bien qu’ils peuvent aménager selon leur convenance, est surtout qu’en cas de travaux, le propriétaire bailleur peut faire ce que l’on appelle du déficit foncier.

Transmission: les bons réflexes à adopter

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En effet, pendant toute votre vie, vous avez fait le nécessaire afin d’avoir un patrimoine en accord avec vos besoins financiers et vos projets. Et maintenant il est temps de le céder à vos héritiers (enfants, conjoint, familles, amis…). Pour éviter le « coup de massue » que représentent les droits de succession et pour que vos enfants puissent jouir de votre patrimoine en toute sérénité, il est important de prendre les bonnes décisions et ce le plus tôt possible. Nous conseillons même de commencer à y penser des l’âge de la retraite. Nous allons vous donner quelques conseils pour vous faciliter cette étape de la vie patrimoniale qui peut parfois être difficile.

Placements: combiner optimisation fiscale et investissements avec succès

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Et avec une fiscalité qui ne fait qu’augmenter au fur et à mesure que le temps augmente, l’Etat a décidé de créer ce que l’on appelle « la carotte fiscale ». Le but, permettre à des particuliers d’investir dans des biens qui avant étaient la prérogative de l’Etat, en échange de réductions ou déductions fiscales. Cela permet donc à l’investisseur particulier de pouvoir placer son épargne dans des projets assez importants, tout en payant moins d’impôt.

Immobilier: zoom sur la loi ELAN

Immobilier: zoom sur la loi ELAN easygp

Et naturellement, l’univers de la gestion de patrimoine se voit chamboulé avec de nombreux changements (fin de l’ISF et avènement de l’IFI, Flat Tax à 30%, réforme actuelle de l’assurance vie…). Et l’immobilier n’en est pas sans reste. Actuellement, le gouvernement est pleine rédaction d’une nouvelle loi (Loi ELAN -> évolution du logement, de l’aménagement et du numérique), qui va concerner un bon nombre de propriétaire. Nous allons en parler dans cet article.

Pack Immo : sublimer l’investissement préféré des Français

Zoom sur le Pack Immo _ ou comment sublimer l'investissement préféré des Français

Dans ce cours article, EasyGP, va vous expliquer en quoi notre offre vous correspond et ce que vous gagnerez à travailler avec nous sur le long terme. Dans cet article, nous parlerons de notre offre d’investissement pour les investisseurs immobiliers, le Pack Immo.

Assurance vie et SCPI, la combinaison gagnante ?

PLACEMENTS _ ASSURANCE VIE ET SCPI, LA COMBINAISON_EASYGP

Pour ceux qui le souhaitent, il existe une solution pour réconcilier les fans des deux camps : mettre des SCPI dans le contrat d’assurance vie. Vous connaissez l’assurance vie, contrat de capitalisation qui permet d’épargner selon votre rythme des sommes d’argent utilisables pour n’importe quel de vos projets à long terme. Les SCPI, que l’on décrit souvent comme de la « pierre papier », permet d’obtenir des parts de sociétés de gestion immobilière. Et en fonction du nombre de parts que vous avez, vous pouvez obtenir un loyer net de frais proportionnel.

Immobilier: que choisir entre le Pinel et le LMNP ?

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Aujourd’hui, votre conseiller EasyGP va évoquer avec vous l’actualité de la gestion de patrimoine, et notamment celle du secteur de l’immobilier, véritable pilier de l’investissement des particuliers français. Comme vous avez pu le voir ces dernières années, la crise de 2008 a eu pour effet de déstabiliser fortement les économies mondiales, et dans notre cas celle de la France. L’Europe, sous l’impulsion du président du BCE, a décidé d’abaisser fortement les taux directeurs.

Immobilier: comment réduire l’impact du nouvel impôts sur la fortune immobilière ?

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En effet, comme vous devez surement le savoir, en cette fin d’année 2017, le gouvernement sous l’impulsion du Président Macron, a changé fortement la fiscalité du patrimoine en France. Livrets, actions, produits financiers, immobilier, tout y est passé avec notamment la nouvelle réglementation fiscale de 2018 plus connue sous le nom de « Flat Tax ».