Le nouveau barème fiscal de l’impôt sur le revenu

Le nouveau barème fiscal de l'impôt sur le revenu

Suite à la crise des Gilets Jaunes, notre gouvernement a entrepris de faire baisser les différentes tranches d’imposition utilisées dans le calcul de l’impôt sur le revenu. Le fait le plus notable étant le passage pour la 2e tranche d’une imposition de 14% des revenus à 11%, soit une baisse de 3 points. Ainsi les personnes aux revenus les plus faibles et de la « classe moyenne inférieure ».

5 Raisons d’investir dans l’immobilier en 2021

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Avec ou sans travaux, en devant propriétaire de votre appartement et surtout en le faisant louer, vous activez 3 leviers : vous achetez à crédit ou cash un bien immobilier qui accroit votre patrimoine, vous créez une nouvelle source de revenus utiles pour le moment présent mais aussi pour vos jours à venir. Et surtout, vous vous assurez une plus-value sur la longue durée car contrairement à un ordinateur ou à votre voiture qui perd de la valeur dès la sortie du magasin ou du garage, votre bien va prendre en valeur.

Comment obtenir le meilleur taux immobilier actuel ?

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Un taux de crédit immobilier dépend de plusieurs critères que nous ne connaissons pas forcément. Trouver le meilleur taux immobilier pour votre crédit représente parfois un parcours du combattant, et comprendre comment les banques développent leurs grilles de taux est centrale dans votre processus d’achat. Vous pouvez jouer sur plusieurs éléments pour négocier le taux de prêt à la baisse. Découvrez le dans cette infographie spéciale : taux immobilier. 

Infographie : A qui s’adressent les SCPI ?

Les SCPI ou Société Civile de Placement Immobilier sont des organismes de placement collectifs dont l’objet est l’exploitation d’actifs immobiliers. En investissant dans une SCPI vous devenez propriétaire de parts qui vous donnent droit à la perception de revenus fonciers. Elle est à destination de toutes les bourses.

Economie : inquiétude autour d’un manque d’augmentation des salaires

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C’est un constat indéniable, l’emploi va mieux dans la zone OCDE. On remarque même qu’on a retrouvé un niveau d’avant crise de 2008. Toutefois, dans le même temps, on constate que la croissance de la rémunération de la force de travail, elle n’augmente quasiment pas. C’est un constat encore plus visible pour les salariés les moins bien rémunérés.

Immobilier : comment réussir son investissement dans une résidence senior

Avec ce que l’on nomme depuis quelques années comme étant le fameux « Papy-Boom », les investisseurs particuliers et les professionnels de la construction essayent de surfer sur cette vague afin d’allier besoin de logements équipés pour les personnes âgées, rendement et diversification des placements.

Immobilier : financer son bien locatif de la meilleure des façons

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Parmi les fondamentaux de la gestion de patrimoine, on dit souvent qu’il faut être propriétaire de sa résidence principale. Mais après ? Comment faire pour gérer au mieux le reste des liquidités à dispositions. Certains se dirigeront vers l’assurance vie et les marchés financiers pour valoriser leur patrimoine ou encore créer un capital sur le long terme.

Immobilier : l’Allemagne, le nouvel eldorado européen pour l’investissement locatif ?

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Il est vrai que nous avons plutôt l’habitude de discuter du marché national mais pour cette fois, nous allons nous intéresser à nos voisins allemands. On se rend compte que le marché allemand attire de plus en plus de personnes soucieuses d’investir dans l’immobilier locatif. Et malgré une certaine hausse des prix, de nombreuses grandes villes allemandes combinent rendements locatifs très intéressants et bonnes perspectives de plus – values à la revente.

Bien meublé: maîtriser au mieux la fiscalité de son bien

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Location nue ou meublée, tel est le casse-tête de nombreux propriétaires bailleurs lorsqu’il faut choisir le type de location qui sera appliquée à leur bien immobilier. Et au-delà de ce choix important, il y a surtout la question de la fiscalité applicable et du rendement. Nous allons voir ensemble comment vous aider à maitriser au mieux l’imposition de votre bien lorsque vous le louez en meublé.

Immobilier : optimisez votre bien immobilier avec des travaux

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Que ce soit en location en nue ou en meublé, le nombre de résidences locatives a augmenté significativement sur ces dernières années. Et l’intérêt de la location nue, hormis de pouvoir proposer à ses locataires un bien qu’ils peuvent aménager selon leur convenance, est surtout qu’en cas de travaux, le propriétaire bailleur peut faire ce que l’on appelle du déficit foncier.

Transmission: les bons réflexes à adopter

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En effet, pendant toute votre vie, vous avez fait le nécessaire afin d’avoir un patrimoine en accord avec vos besoins financiers et vos projets. Et maintenant il est temps de le céder à vos héritiers (enfants, conjoint, familles, amis…). Pour éviter le « coup de massue » que représentent les droits de succession et pour que vos enfants puissent jouir de votre patrimoine en toute sérénité, il est important de prendre les bonnes décisions et ce le plus tôt possible. Nous conseillons même de commencer à y penser des l’âge de la retraite. Nous allons vous donner quelques conseils pour vous faciliter cette étape de la vie patrimoniale qui peut parfois être difficile.

Placements: combiner optimisation fiscale et investissements avec succès

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Et avec une fiscalité qui ne fait qu’augmenter au fur et à mesure que le temps augmente, l’Etat a décidé de créer ce que l’on appelle « la carotte fiscale ». Le but, permettre à des particuliers d’investir dans des biens qui avant étaient la prérogative de l’Etat, en échange de réductions ou déductions fiscales. Cela permet donc à l’investisseur particulier de pouvoir placer son épargne dans des projets assez importants, tout en payant moins d’impôt.

Immobilier: zoom sur la loi ELAN

Immobilier: zoom sur la loi ELAN easygp

Et naturellement, l’univers de la gestion de patrimoine se voit chamboulé avec de nombreux changements (fin de l’ISF et avènement de l’IFI, Flat Tax à 30%, réforme actuelle de l’assurance vie…). Et l’immobilier n’en est pas sans reste. Actuellement, le gouvernement est pleine rédaction d’une nouvelle loi (Loi ELAN -> évolution du logement, de l’aménagement et du numérique), qui va concerner un bon nombre de propriétaire. Nous allons en parler dans cet article.

Le pack jeune d’EASYGP : le trésor de l’éducation financière

OFFRE EASYGP_ ZOOM SUR LE PACK JEUNES (1)

Dans ce cours article, moi, le conseiller EasyGP, je vais t’expliquer en quoi notre offre te correspond et ce que tu gagneras à travailler avec nous sur le long terme. Dans cet article, nous parlerons de notre offre d’investissement pour les 18 – 30 ans, le Pack Jeunes.

Le conseiller financier / bancaire : zoom sur ce métier

ZOOM SUR LES MÉTIERS DE LA GESTION DE PATRIMOINE_ LE CONSEILLER FINANCIER BANCAIRED’ACTIF

Le conseiller financier / bancaire : zoom sur ce métier   Aujourd’hui, votre conseiller EasyGP va évoquer avec vous l’actualité de la gestion de patrimoine et notamment, celle des métiers de la finance et de la gestion de patrimoine. Beaucoup de nos lecteurs ont du mal à faire la différence entre les différents interlocuteurs des […]