La gestion de patrimoine accessible.

Prenez conseil !

La gestion de patrimoine accessible.

  • 16 Rue Gabriel Péri, 94200 Ivry-sur-Seine

  • 06-50-78-45-81

  • Will.Behejohn@easygestiondepatrimoine.com

  • 10:00
    18:00

Les JO à Paris, une nouvelle opportunité d'investissement?

Jan, 09
0
easygp-jo2024-paris-opportunite-placements
 
Aujourd’hui, votre conseiller EasyGP va évoquer avec vous l’actualité de la gestion de patrimoine, et plus précisément celle de l’immobilier, investissement favori des clients particuliers français. Comme vous avez pu le voir fin 2017, la France et la ville de Paris vont accueillir les jeux olympiques 2024. Pour beaucoup de personnes, 2024 c’est lointain et pourtant, 6 ans ça passe très vite. Tellement que cette annonce représente une chance d’investissement importante. C’est ce que nous allons voir dans ce post. Quand une ville accueille les jeux olympiques, c’est toute l’économie qui en profite. Non seulement, la ville et sa banlieue mais aussi le pays qui est hôte.
 
En 2012, la ville de Londres avait accueilli les Jeux Olympiques. Pour cela, elle avait investi avec le gouvernement britannique environ 10Mds de livres. En ce qui concerne les recettes, on parle d’environ 11 à 15Mds de livres. Les JO ont donc été un succès économique, et ce malgré la crise économique dans laquelle le monde était empêtré. Que ce soit au niveau des infrastructures (village olympique, transports, stades ou piscines…) mais aussi de l’immobilier, les jeux ont eu un impact énorme sur la ville et son développement.
 
 

Profiter de cet évènement

 
Concernant les futurs jeux parisiens, nous savons déjà une chose : le village olympique sera créé et installé en Seine-Saint-Denis (93), sur les communes de Saint Denis, l’Île Saint Denis et Saint-Ouen, soit à 5min en transport du stade de France.
 

Le village olympique se verra doté de nombreux commerces, de nouveaux accès aux transports, que ce soit métro / train / bus mais aussi des pistes cyclables… A première vue, on peut dire que l’opération pour la ville de Paris et pour la région Ile-de-France en général sera probablement très bonne. Mais encore plus pour le département du 93 qui verra 3 de ses grandes villes grandement améliorées. C’est ici que l’opportunité d’investissement se précise.
 
Ces 3 villes comme de nombreuses dans le département et en Ile de France sont considérées comme des zones tendues. Une zone tendue est une zone où la demande locative est plus importante que l’offre. C’est d’ailleurs la raison pour laquelle les propriétaires de biens locatifs ont tendance à gonfler leur prix car ils savent qu’il y a un grand nombre de locataires. Et de ce fait, de pouvoir avoir le luxe de choisir son locataire.
 
Et comme souvent dans ces villes, on constate de nombreux programmes immobiliers PINEL car le PINEL permet de faire louer son bien immobilier avec un loyer plafonné, tout en bénéficiant d’une réduction de son impôt sur le revenu. Vous comprenez donc bien qu’investir dans une de ces villes actuellement, c’est la possibilité d’avoir un bien locatif avec une forte demande en locataire et dans des villes d’avenir. De plus, avec l’arrivée imminente des JO, la création de nouvelles installations et donc d’un nouveau cadre de vie permettra à votre bien de prendre de la valeur, comme c’est souvent le cas dans l’immobilier.
 
Pour finir, lors des JO, avec l’afflux massif de touristes, la location saisonnière vous permettra de booster le rendement de votre bien locatif en augmentant pendant quelques semaines le prix de votre loyer journalier.
 
 

Un marché favorable à l’investissement ?

 
En ce qui concerne les marchés financiers, il serait intéressant d’observer le comportement de certaines sociétés. Notamment, celles dans la construction, la sécurité et l’armement, les médias, la distribution… En effet, un événement planétaire comme celui-ci demande énormément de logistique et de préparation afin que la fête soit parfaite.
 
Nous vous conseillons donc de vous renseigner sur les actions suivantes :
 
  • – Bouygues

  • – Kaufman et Broad

  • – Nexity

  • – TF1

  • – Safran

  • – Carrefour

 

VOUS AVEZ DES QUESTIONS _ -EASYGP

EASYPACK EASYGP (1)

Vous avez des questions ?

easaygp-contact-us-1

Produits