Infographie : comment fonctionnent les investisseurs français ?

BEHEJOHN Wilfried

Conseiller en gestion patrimoniale


Comme nous pouvons le voir dans cette infographie, les marchés financiers représentent un excellent moyen de pouvoir diversifier ses revenus mais aussi de préparer sa retraite. Avec la promulgation du futur système de retraites, de nombreux Français vont devoir se poser la question de commencer à se préparer leur propre retraite complémentaire. EasyGP est à votre disposition pour vous aider à préparer votre retraite en investissant sur les meilleures valeurs.

Comme nous pouvons le voir dans cette infographie, les marchés financiers représentent un excellent moyen de pouvoir diversifier ses revenus mais aussi de préparer sa retraite. Avec la promulgation du futur système de retraites, de nombreux Français vont devoir se poser la question de commencer à se préparer leur propre retraite complémentaire. EasyGP est à votre disposition pour vous aider à préparer votre retraite en investissant sur les meilleures valeurs.
WILL BEHEJOHN
Conseiller en gestion patrimoniale


PRENDRE CONTACT AVEC UN CONSEILLER EASYGP

succession assurance vie,100 succession,95 contrat assurance vie,90 fiscalité assurance vie,80 taux assurance vie,75 assurance vie 2019,70 assurance vie 2018,65 rachat assurance vie,61 assurance vie rendement,54 assurance vie deces,51 frais assurance vie,49 assurance vie boursorama,48 assurance deces,48 credit agricole assurance vie,46 compte assurance vie,44 axa,37 assurance accident de la vie,36 axa assurance vie,35 axa assurance,31 fortuneo assurance vie,30 assurance vie 70 ans,29 beneficiaire assurance vie,27 meilleur assurance vie,27 placement assurance vie,26 assurance retraite,26 RISING alonzo assurance vie,Record taux assurance vie 2019,Record rendement assurance vie 2019,Record fiscalité assurance vie 2019,Record assurance vie alonzo parole,Record rendements assurance vie 2018,Record je suis ton assurance vie,Record classement assurance vie 2019,Record transferabilité assurance vie,+4 250 % assurance vie 2019,+2 350 % meilleur assurance vie 2019,+1 250 % parole assurance vie,+1 000 % loi pacte,+500 % paroles assurance vie,+450 % meilleure assurance vie gmf,+400 % loi pacte assurance vie,+300 % rendement assurance vie 2018,+140 % fiscalité assurance vie en cas de deces,+70 % classement assurance vie 2018,+70 % souscrire une assurance vie,+60 % mutavie assurance vie,+60 % macsf,+60 % assurance vie cachemire,+50 % carac assurance vie,+50 % avance sur assurance vie,+50 %

la retraite,100 maison retraite,88 maison de retraite,84 assurance retraite,54 caisse retraite,31 caisse de retraite,24 arrco,22 retraite arrco,22 compte retraite,21 depart retraite,20 retraite trimestre,19 carsat retraite,17 carsat,17 retraite calcul,15 agirc,15 retraite age,15 age retraite,15 complémentaire retraite,15 retraite agirc arrco,13 reforme retraite,13 retraite mon compte,13 agirc arrco,13 mon compte retraite,13 ma retraite,12 csg retraite,11 RISING joyeuse retraite film,Record joyeuse retraite,+2 950 % csg retraite 2019,+1 050 % bnp paribas epargne & retraite entreprises,+950 % indexation retraite,+550 % retraite 64 ans,+450 % petition retraite,+400 % augmentation retraite 2019,+350 % csg retraite couple,+300 % lassuranceretraite.fr retraite,+300 % exonération csg retraite 2019,+250 % humanis retraite complémentaire,+250 % lassuranceretraite.fr,+200 % assurance retraite .fr,+190 % reforme retraite 2019,+150 % revalorisation retraite 2019,+150 % lassurance retraite,+130 % reforme retraite,+120 % ensap,+120 % france connect retraite,+110 % france connect,+100 % réforme retraite,+80 % age légal de la retraite,+70 % csg retraite,+70 % prime de départ à la retraite,+70 %

succession assurance vie,100 succession,95 contrat assurance vie,90 fiscalité assurance vie,80 taux assurance vie,75 assurance vie 2019,70 assurance vie 2018,65 rachat assurance vie,61 assurance vie rendement,54 assurance vie deces,51 frais assurance vie,49 assurance vie boursorama,48 assurance deces,48 credit agricole assurance vie,46 compte assurance vie,44 axa,37 assurance accident de la vie,36 axa assurance vie,35 axa assurance,31 fortuneo assurance vie,30 assurance vie 70 ans,29 beneficiaire assurance vie,27 meilleur assurance vie,27 placement assurance vie,26 assurance retraite,26 RISING alonzo assurance vie,Record taux assurance vie 2019,Record rendement assurance vie 2019,Record fiscalité assurance vie 2019,Record assurance vie alonzo parole,Record rendements assurance vie 2018,Record je suis ton assurance vie,Record classement assurance vie 2019,Record transferabilité assurance vie,+4 250 % assurance vie 2019,+2 350 % meilleur assurance vie 2019,+1 250 % parole assurance vie,+1 000 % loi pacte,+500 % paroles assurance vie,+450 % meilleure assurance vie gmf,+400 % loi pacte assurance vie,+300 % rendement assurance vie 2018,+140 % fiscalité assurance vie en cas de deces,+70 % classement assurance vie 2018,+70 % souscrire une assurance vie,+60 % mutavie assurance vie,+60 % macsf,+60 % assurance vie cachemire,+50 % carac assurance vie,+50 % avance sur assurance vie,+50 %


Précédent
Suivant

CONSULTER LES PACKS EASYGP

Les secteurs économiques les plus impactés par le Coronavirus

BEHEJOHN Wilfried

Conseiller en gestion patrimoniale

La plupart des secteurs d’activités sont actuellement exposés et dépendant au marché chinois, du fait de la globalisation de l’économie et libéralisme économique.  On peut prendre pour exemple le tourisme, les hôtels, les restaurants, le luxe… Sur la seule ville de Paris, le tourisme chinois est d’une importance considérable et son impact peut être rapidement quantifié (sur la restauration, les hôtels, les magasins de luxe…).

Le secteur du luxe va être impacté au niveau mondial. Avec des vols réduits dans la plupart des pays touristiques, notamment les USA dont les frontières seront fermées aux ressortissants européens, il y aura moins d’achat dans les magasins. Les sites de e-commerce vont aussi en pâtir avec la réduction des échanges par avion ou train. Les Chinois sont parmi les plus friands de produits de luxe, notamment la nouvelle classe moyenne et bourgeoise chinoise. Des entreprises comme LVMH risquent donc d’en souffrir.

Le secteur de la distribution et des centres commerciaux (retail) sera impacté. Cela parait normal, avec moins de touristes étrangers, il y aura moins de fréquentation dans les centres commerciaux. La consommation de biens risque de chuter de manière importante. Le géant américain Walmart commence notamment à montrer des signes de fatigue.

Le secteur de l’aérien est forcément impacté du fait de la pandémie mondiale. De nombreux pays commencent à fermer leurs frontières nationales et à réduire fortement les mouvements de personnes. Depuis le 30/01/2020, Air France a annoncé la fin de ses vols vers la Chine. Le manque à gagner de ce secteur va donc se compter en dizaines de milliards de $.

L’automobile est un des secteurs qui va le plus souffrir de cet épisode qu’est le Coronavirus. En effet, le gros de l’industrie automobile fait fabriquer ses modèles en Chine. La Chine que l’on surnommait autrefois l’atelier du monde, a donc une position monopolistique en termes de fabrication d’automobile, mais aussi des pièces liées aux voitures. Ainsi, si la Chine est touchée, c’est le marché mondial de l’auto qui l’est aussi.

 

Comment protéger des placements financiers ? 

La première des solutions serait de vendre vos titres dits « à risque ». Avec les turbulences actuelles sur les marchés financiers, certains actifs, notamment les actions sont à proscrire. Alors il est vrai que l’adage « pas vendu pas perdu » est plus que vrai. Toutefois, il faut savoir sauver les meubles ! Il vaut mieux perdre la main qu’un bras. Ainsi, il est important de prendre le temps de regarder vos actions et obligations dont la volatilité risque d’aller à la baisse pendant cette période de crise.

La deuxième serait d’utiliser des « stop loss ». C’est un outil de gestion utilisé sur les contrats d’assurance vie et les comptes titres / PEA. Le but est donc d’activer cette option afin d’activer la vente d’un actif au moment où celui-ci perd un certain pourcentage de valeur. Ainsi, cela vous permet de pouvoir limiter la casse sur vos investissements.

Le troisième moyen serait de pouvoir utiliser des techniques de « couverture » avec des actifs financiers. Par exemple en achetant des ETF (trackers) Bear qui vous permettront de profiter de la baisse actuelle des marchés, des produits futures, des options… L’achat d’or et de pétrole qui sont des valeurs refuges par principe, peut vous permettre de protéger votre portefeuille financier, notamment pour l’or. En mettant des options sur le Brent (pétrole), vous pourrez vous protéger tout en profitant de la remontée de son cours dans les semaines à venir.

Naturellement, il est important de faire cela avec un professionnel car ce sont des décisions importantes à prendre et dont la mise en œuvre aura un impact important sur votre patrimoine financier.

            <a data-elementor-open-lightbox="yes" data-elementor-lightbox-slideshow="26b03fd2" data-elementor-lightbox-title="succession assurance vie,100 succession,95 contrat assurance vie,90 fiscalité assurance vie,80 taux assurance vie,75 assurance vie 2019,70 assurance vie 2018,65 rachat assurance vie,61 assurance vie rendement,54 assurance vie deces,51 frais assurance vie,49 assurance vie boursorama,48 assurance deces,48 credit agricole assurance vie,46 compte assurance vie,44 axa,37 assurance accident de la vie,36 axa assurance vie,35 axa assurance,31 fortuneo assurance vie,30 assurance vie 70 ans,29 beneficiaire assurance vie,27 meilleur assurance vie,27 placement assurance vie,26 assurance retraite,26 RISING alonzo assurance vie,Record taux assurance vie 2019,Record rendement assurance vie 2019,Record fiscalité assurance vie 2019,Record assurance vie alonzo parole,Record rendements assurance vie 2018,Record je suis ton assurance vie,Record classement assurance vie 2019,Record transferabilité assurance vie,+4 250 % assurance vie 2019,+2 350 % meilleur assurance vie 2019,+1 250 % parole assurance vie,+1 000 % loi pacte,+500 % paroles assurance vie,+450 % meilleure assurance vie gmf,+400 % loi pacte assurance vie,+300 % rendement assurance vie 2018,+140 % fiscalité assurance vie en cas de deces,+70 % classement assurance vie 2018,+70 % souscrire une assurance vie,+60 % mutavie assurance vie,+60 % macsf,+60 % assurance vie cachemire,+50 % carac assurance vie,+50 % avance sur assurance vie,+50 %" data-elementor-lightbox-description="succession assurance vie,100

succession,95
contrat assurance vie,90
fiscalité assurance vie,80
taux assurance vie,75
assurance vie 2019,70
assurance vie 2018,65
rachat assurance vie,61
assurance vie rendement,54
assurance vie deces,51
frais assurance vie,49
assurance vie boursorama,48
assurance deces,48
credit agricole assurance vie,46
compte assurance vie,44
axa,37
assurance accident de la vie,36
axa assurance vie,35
axa assurance,31
fortuneo assurance vie,30
assurance vie 70 ans,29
beneficiaire assurance vie,27
meilleur assurance vie,27
placement assurance vie,26
assurance retraite,26
RISING
alonzo assurance vie,Record
taux assurance vie 2019,Record
rendement assurance vie 2019,Record
fiscalité assurance vie 2019,Record
assurance vie alonzo parole,Record
rendements assurance vie 2018,Record
je suis ton assurance vie,Record
classement assurance vie 2019,Record
transferabilité assurance vie,+4 250 %
assurance vie 2019,+2 350 %
meilleur assurance vie 2019,+1 250 %
parole assurance vie,+1 000 %
loi pacte,+500 %
paroles assurance vie,+450 %
meilleure assurance vie gmf,+400 %
loi pacte assurance vie,+300 %
rendement assurance vie 2018,+140 %
fiscalité assurance vie en cas de deces,+70 %
classement assurance vie 2018,+70 %
souscrire une assurance vie,+60 %
mutavie assurance vie,+60 %
macsf,+60 %
assurance vie cachemire,+50 %
carac assurance vie,+50 %
avance sur assurance vie,+50 %
 » href= »https://easygestiondepatrimoine.com/nos-produits/ »>

succession assurance vie,100 succession,95 contrat assurance vie,90 fiscalité assurance vie,80 taux assurance vie,75 assurance vie 2019,70 assurance vie 2018,65 rachat assurance vie,61 assurance vie rendement,54 assurance vie deces,51 frais assurance vie,49 assurance vie boursorama,48 assurance deces,48 credit agricole assurance vie,46 compte assurance vie,44 axa,37 assurance accident de la vie,36 axa assurance vie,35 axa assurance,31 fortuneo assurance vie,30 assurance vie 70 ans,29 beneficiaire assurance vie,27 meilleur assurance vie,27 placement assurance vie,26 assurance retraite,26 RISING alonzo assurance vie,Record taux assurance vie 2019,Record rendement assurance vie 2019,Record fiscalité assurance vie 2019,Record assurance vie alonzo parole,Record rendements assurance vie 2018,Record je suis ton assurance vie,Record classement assurance vie 2019,Record transferabilité assurance vie,+4 250 % assurance vie 2019,+2 350 % meilleur assurance vie 2019,+1 250 % parole assurance vie,+1 000 % loi pacte,+500 % paroles assurance vie,+450 % meilleure assurance vie gmf,+400 % loi pacte assurance vie,+300 % rendement assurance vie 2018,+140 % fiscalité assurance vie en cas de deces,+70 % classement assurance vie 2018,+70 % souscrire une assurance vie,+60 % mutavie assurance vie,+60 % macsf,+60 % assurance vie cachemire,+50 % carac assurance vie,+50 % avance sur assurance vie,+50 %

succession assurance vie,100 succession,95 contrat assurance vie,90 fiscalité assurance vie,80 taux assurance vie,75 assurance vie 2019,70 assurance vie 2018,65 rachat assurance vie,61 assurance vie rendement,54 assurance vie deces,51 frais assurance vie,49 assurance vie boursorama,48 assurance deces,48 credit agricole assurance vie,46 compte assurance vie,44 axa,37 assurance accident de la vie,36 axa assurance vie,35 axa assurance,31 fortuneo assurance vie,30 assurance vie 70 ans,29 beneficiaire assurance vie,27 meilleur assurance vie,27 placement assurance vie,26 assurance retraite,26 RISING alonzo assurance vie,Record taux assurance vie 2019,Record rendement assurance vie 2019,Record fiscalité assurance vie 2019,Record assurance vie alonzo parole,Record rendements assurance vie 2018,Record je suis ton assurance vie,Record classement assurance vie 2019,Record transferabilité assurance vie,+4 250 % assurance vie 2019,+2 350 % meilleur assurance vie 2019,+1 250 % parole assurance vie,+1 000 % loi pacte,+500 % paroles assurance vie,+450 % meilleure assurance vie gmf,+400 % loi pacte assurance vie,+300 % rendement assurance vie 2018,+140 % fiscalité assurance vie en cas de deces,+70 % classement assurance vie 2018,+70 % souscrire une assurance vie,+60 % mutavie assurance vie,+60 % macsf,+60 % assurance vie cachemire,+50 % carac assurance vie,+50 % avance sur assurance vie,+50 %

succession assurance vie,100 succession,95 contrat assurance vie,90 fiscalité assurance vie,80 taux assurance vie,75 assurance vie 2019,70 assurance vie 2018,65 rachat assurance vie,61 assurance vie rendement,54 assurance vie deces,51 frais assurance vie,49 assurance vie boursorama,48 assurance deces,48 credit agricole assurance vie,46 compte assurance vie,44 axa,37 assurance accident de la vie,36 axa assurance vie,35 axa assurance,31 fortuneo assurance vie,30 assurance vie 70 ans,29 beneficiaire assurance vie,27 meilleur assurance vie,27 placement assurance vie,26 assurance retraite,26 RISING alonzo assurance vie,Record taux assurance vie 2019,Record rendement assurance vie 2019,Record fiscalité assurance vie 2019,Record assurance vie alonzo parole,Record rendements assurance vie 2018,Record je suis ton assurance vie,Record classement assurance vie 2019,Record transferabilité assurance vie,+4 250 % assurance vie 2019,+2 350 % meilleur assurance vie 2019,+1 250 % parole assurance vie,+1 000 % loi pacte,+500 % paroles assurance vie,+450 % meilleure assurance vie gmf,+400 % loi pacte assurance vie,+300 % rendement assurance vie 2018,+140 % fiscalité assurance vie en cas de deces,+70 % classement assurance vie 2018,+70 % souscrire une assurance vie,+60 % mutavie assurance vie,+60 % macsf,+60 % assurance vie cachemire,+50 % carac assurance vie,+50 % avance sur assurance vie,+50 %

succession assurance vie,100 succession,95 contrat assurance vie,90 fiscalité assurance vie,80 taux assurance vie,75 assurance vie 2019,70 assurance vie 2018,65 rachat assurance vie,61 assurance vie rendement,54 assurance vie deces,51 frais assurance vie,49 assurance vie boursorama,48 assurance deces,48 credit agricole assurance vie,46 compte assurance vie,44 axa,37 assurance accident de la vie,36 axa assurance vie,35 axa assurance,31 fortuneo assurance vie,30 assurance vie 70 ans,29 beneficiaire assurance vie,27 meilleur assurance vie,27 placement assurance vie,26 assurance retraite,26 RISING alonzo assurance vie,Record taux assurance vie 2019,Record rendement assurance vie 2019,Record fiscalité assurance vie 2019,Record assurance vie alonzo parole,Record rendements assurance vie 2018,Record je suis ton assurance vie,Record classement assurance vie 2019,Record transferabilité assurance vie,+4 250 % assurance vie 2019,+2 350 % meilleur assurance vie 2019,+1 250 % parole assurance vie,+1 000 % loi pacte,+500 % paroles assurance vie,+450 % meilleure assurance vie gmf,+400 % loi pacte assurance vie,+300 % rendement assurance vie 2018,+140 % fiscalité assurance vie en cas de deces,+70 % classement assurance vie 2018,+70 % souscrire une assurance vie,+60 % mutavie assurance vie,+60 % macsf,+60 % assurance vie cachemire,+50 % carac assurance vie,+50 % avance sur assurance vie,+50 %

succession assurance vie,100 succession,95 contrat assurance vie,90 fiscalité assurance vie,80 taux assurance vie,75 assurance vie 2019,70 assurance vie 2018,65 rachat assurance vie,61 assurance vie rendement,54 assurance vie deces,51 frais assurance vie,49 assurance vie boursorama,48 assurance deces,48 credit agricole assurance vie,46 compte assurance vie,44 axa,37 assurance accident de la vie,36 axa assurance vie,35 axa assurance,31 fortuneo assurance vie,30 assurance vie 70 ans,29 beneficiaire assurance vie,27 meilleur assurance vie,27 placement assurance vie,26 assurance retraite,26 RISING alonzo assurance vie,Record taux assurance vie 2019,Record rendement assurance vie 2019,Record fiscalité assurance vie 2019,Record assurance vie alonzo parole,Record rendements assurance vie 2018,Record je suis ton assurance vie,Record classement assurance vie 2019,Record transferabilité assurance vie,+4 250 % assurance vie 2019,+2 350 % meilleur assurance vie 2019,+1 250 % parole assurance vie,+1 000 % loi pacte,+500 % paroles assurance vie,+450 % meilleure assurance vie gmf,+400 % loi pacte assurance vie,+300 % rendement assurance vie 2018,+140 % fiscalité assurance vie en cas de deces,+70 % classement assurance vie 2018,+70 % souscrire une assurance vie,+60 % mutavie assurance vie,+60 % macsf,+60 % assurance vie cachemire,+50 % carac assurance vie,+50 % avance sur assurance vie,+50 %

la retraite,100 maison retraite,88 maison de retraite,84 assurance retraite,54 caisse retraite,31 caisse de retraite,24 arrco,22 retraite arrco,22 compte retraite,21 depart retraite,20 retraite trimestre,19 carsat retraite,17 carsat,17 retraite calcul,15 agirc,15 retraite age,15 age retraite,15 complémentaire retraite,15 retraite agirc arrco,13 reforme retraite,13 retraite mon compte,13 agirc arrco,13 mon compte retraite,13 ma retraite,12 csg retraite,11 RISING joyeuse retraite film,Record joyeuse retraite,+2 950 % csg retraite 2019,+1 050 % bnp paribas epargne & retraite entreprises,+950 % indexation retraite,+550 % retraite 64 ans,+450 % petition retraite,+400 % augmentation retraite 2019,+350 % csg retraite couple,+300 % lassuranceretraite.fr retraite,+300 % exonération csg retraite 2019,+250 % humanis retraite complémentaire,+250 % lassuranceretraite.fr,+200 % assurance retraite .fr,+190 % reforme retraite 2019,+150 % revalorisation retraite 2019,+150 % lassurance retraite,+130 % reforme retraite,+120 % ensap,+120 % france connect retraite,+110 % france connect,+100 % réforme retraite,+80 % age légal de la retraite,+70 % csg retraite,+70 % prime de départ à la retraite,+70 %


Précédent
Suivant

CONSULTER LES PACKS EASYGP

 Comment gagner de l’argent en période de Coronavirus ? 

 

En cette période d’épidémie, il existe plusieurs secteurs sur lesquels investir. En toute logique, le secteur de la santé et les équipements de protection sont les secteurs à surveiller. Cela parait logique en période de pandémie. Des sociétés comme Delta Plus Group représente une excellente opportunité.

Acheter de l’or est une valeur refuge en cas de période économique trouble. Il représente un actif excellent dans des contextes de haute volatilité et d’incertitudes sur les marchés financiers. Vous pouvez en acheter en format physique (pièces) ou en dématérialisé via des ETF. En achetant des pièces d’or, n’oubliez pas les frais de garde, il faudra les prendre en compte ! L’achat d’actions dans des sociétés minières peut être une solution pour combiner métal jaune et produits financiers.

Pour finir, l’immobilier. Le secteur immobilier fait partie des actifs tangibles qui ne sont pas affectés par les marchés financiers. Les personnes qui font par exemple de la location courté durée risquent d’être affectés du fait qu’il y aura moins de déplacement et de tourisme en France. Mais pour ceux qui font de la location classique, il ne devrait pas y avoir de problème. Ainsi, ce genre de crise va amener les investisseurs à se ruer encore plus sur l’immobilier, malgré des conditions d’accès aux crédits immobiliers plus serrées qu’il y a quelques temps.

                                <p><em>Vous l’aurez donc compris, cette période de trouble nécessite un suivi important de votre épargne et de vos placements financiers. Nos experts se mettent à votre service pour une analyse complet de votre portefeuille boursier mais surtout un conseil et un suivi sur mesure pour vos placements. N’hésitez pas à télécharger notre dossier spécial « placements » </em>
                <strong>WILL BEHEJOHN</strong>
                Conseiller en gestion patrimoniale
        <!-- .testimonial_card END -->
        <a href="https://easygestiondepatrimoine.com/prendre-rdv-easygp/" role="button">
                    PRENDRE CONTACT AVEC UN CONSEILLER EASYGP
                </a>

Patrimoine et marchés financiers : dossier spécial Coronavirus

BEHEJOHN Wilfried

Conseiller en gestion patrimoniale

Aujourd’hui, votre conseiller EasyGP va évoquer avec vous l’actualité des marchés financiers et de la vie économique mondiale. Depuis quelques jours voire semaines, le monde entier n’a qu’un seul mot à la bouche Coronavirus ou Cofid-19. Ce virus qui touche une grosse partie des états occidentaux, du Japon à l’Europe en passant par les USA, n’affecte pas seulement les organismes mais aussi les marchés financiers.

Depuis quelques jours, on constate une chute forte et régulière des différents marchés financiers (S&P500 et CAC40 en majorité). Avec cette détérioration de la situation sur les marchés, de nombreux clients de notre cabinet mais pas seulement, se posent la question de la gestion de leur patrimoine en cette période trouble.

Nous allons donc vous donner quelques clés pour passer cette période des plus délicates, mais aussi pour gagner de l’argent car vous pouvez le faire.

 

La situation sur les marchés financiers mondiaux

Source : Bloomberg

Comme nous pouvons le voir au-dessus, la plupart des indices nationaux ont chuté sur le dernier mois. Allant de -22% pour le Nikkei225 à -32% pour le CAC40 sur la même période. Le phénomène « Coronavirus » a bien contaminé les marchés financiers mondiaux.

Source : Bloomberg

Ici, vous pouvez voir plus précisément le graphique correspondant au CAC40. On constate bien que l’indice boursier français a baissé plus que fortement en quelques jours. A la fin de l’année 2019, le CAC40 était à plus de 6000 points. Actuellement, il est de 4159 points. Soit une chute vertigineuse en à peine un mois. Beaucoup d’investisseurs se tirent les cheveux car ils voient leurs investissements financiers chutent de manière importante.

Comment expliquer la situation dégradée sur les marchés financiers ?

Les marchés financiers sont actuellement sur une tendance plus que baissière. En finance, on appelle cela un « Bear market ». Cette baisse des différents indices mondiaux n’est pas liée à un risque purement financier comme une contraction de l’économie mondiale, ce qui était le cas pour la dernière crise financière dite des « Subprimes ». La financiarisation globale de l’économie associée à un risque de défaut sans précédent de défaut de paiement des contractants de crédits immobiliers sont la cause de la dernière grande crise. Il s’agit donc d’une crise « objective » car les raisons de celles-ci sont réellement financières.

Le Coronavirus ne correspond pas à un risque quantifiable pour les marchés. En effet, il s’agit réellement de pure psychologie de masse. De ce fait, on constate que les valeurs refuges (obligations américaines, le Franc Suisse ou encore l’or) qui profitent de cette crise. Tandis que dans le sens contraire, les marchés actions en pâtissent fortement.

Voici ce qu’il se passe : les marchés financiers réagissent à un choc de l’offre (les entreprises ne produisent plus assez) et de la demande (les consommateurs sont empêchés d’acheter les produits et services suite à l’épidémie). Cela affecte donc les perspectives de croissance à la baisse. Et contrairement à la crise de 2008 qui est une vraie crise économique, on voit que certaines valeurs dont nous avons parlés plus haut, prennent de la valeur. Dans le cas d’un krach financier, tous les actifs sont orientés à la baisse (actions, obligations, or, matières premières, monétaire…).

Il est donc assez difficile de pouvoir prévoir la casse actuelle et future due à cette pandémie mondiale. Malgré un taux de décès autour de 2-3% des personnes contaminées, il est assez compliqué de ne pas imaginer un scénario bien pire que cela. La plupart des pays touchés sont des pays très développés (Europe, Chine, USA, Japon…). Ainsi, certaines analyses prévoient une contraction importante de la croissance de certains états (-1.4% en 2020 pour les USA, -3.3% pour les pays européens, +1.5% en Chine).

Il en va donc de la santé économique des états de pouvoir résoudre la problématique du Coronavirus. Autrement, la menace d’une contraction de l’économie sur la durée risque de devenir vraiment importante. Toutefois, au vu des mesures de confinement actuelles et si la maladie disparait, la croissance post crise du Corona devrait atteindre +1.5% pour les USA, +0.3% pour les pays européens et +5.1% pour la Chine.

            <a data-elementor-open-lightbox="yes" data-elementor-lightbox-slideshow="7b145662" data-elementor-lightbox-title="succession assurance vie,100 succession,95 contrat assurance vie,90 fiscalité assurance vie,80 taux assurance vie,75 assurance vie 2019,70 assurance vie 2018,65 rachat assurance vie,61 assurance vie rendement,54 assurance vie deces,51 frais assurance vie,49 assurance vie boursorama,48 assurance deces,48 credit agricole assurance vie,46 compte assurance vie,44 axa,37 assurance accident de la vie,36 axa assurance vie,35 axa assurance,31 fortuneo assurance vie,30 assurance vie 70 ans,29 beneficiaire assurance vie,27 meilleur assurance vie,27 placement assurance vie,26 assurance retraite,26 RISING alonzo assurance vie,Record taux assurance vie 2019,Record rendement assurance vie 2019,Record fiscalité assurance vie 2019,Record assurance vie alonzo parole,Record rendements assurance vie 2018,Record je suis ton assurance vie,Record classement assurance vie 2019,Record transferabilité assurance vie,+4 250 % assurance vie 2019,+2 350 % meilleur assurance vie 2019,+1 250 % parole assurance vie,+1 000 % loi pacte,+500 % paroles assurance vie,+450 % meilleure assurance vie gmf,+400 % loi pacte assurance vie,+300 % rendement assurance vie 2018,+140 % fiscalité assurance vie en cas de deces,+70 % classement assurance vie 2018,+70 % souscrire une assurance vie,+60 % mutavie assurance vie,+60 % macsf,+60 % assurance vie cachemire,+50 % carac assurance vie,+50 % avance sur assurance vie,+50 %" data-elementor-lightbox-description="succession assurance vie,100

succession,95
contrat assurance vie,90
fiscalité assurance vie,80
taux assurance vie,75
assurance vie 2019,70
assurance vie 2018,65
rachat assurance vie,61
assurance vie rendement,54
assurance vie deces,51
frais assurance vie,49
assurance vie boursorama,48
assurance deces,48
credit agricole assurance vie,46
compte assurance vie,44
axa,37
assurance accident de la vie,36
axa assurance vie,35
axa assurance,31
fortuneo assurance vie,30
assurance vie 70 ans,29
beneficiaire assurance vie,27
meilleur assurance vie,27
placement assurance vie,26
assurance retraite,26
RISING
alonzo assurance vie,Record
taux assurance vie 2019,Record
rendement assurance vie 2019,Record
fiscalité assurance vie 2019,Record
assurance vie alonzo parole,Record
rendements assurance vie 2018,Record
je suis ton assurance vie,Record
classement assurance vie 2019,Record
transferabilité assurance vie,+4 250 %
assurance vie 2019,+2 350 %
meilleur assurance vie 2019,+1 250 %
parole assurance vie,+1 000 %
loi pacte,+500 %
paroles assurance vie,+450 %
meilleure assurance vie gmf,+400 %
loi pacte assurance vie,+300 %
rendement assurance vie 2018,+140 %
fiscalité assurance vie en cas de deces,+70 %
classement assurance vie 2018,+70 %
souscrire une assurance vie,+60 %
mutavie assurance vie,+60 %
macsf,+60 %
assurance vie cachemire,+50 %
carac assurance vie,+50 %
avance sur assurance vie,+50 %
 » href= »https://easygestiondepatrimoine.com/nos-produits/ »>

succession assurance vie,100 succession,95 contrat assurance vie,90 fiscalité assurance vie,80 taux assurance vie,75 assurance vie 2019,70 assurance vie 2018,65 rachat assurance vie,61 assurance vie rendement,54 assurance vie deces,51 frais assurance vie,49 assurance vie boursorama,48 assurance deces,48 credit agricole assurance vie,46 compte assurance vie,44 axa,37 assurance accident de la vie,36 axa assurance vie,35 axa assurance,31 fortuneo assurance vie,30 assurance vie 70 ans,29 beneficiaire assurance vie,27 meilleur assurance vie,27 placement assurance vie,26 assurance retraite,26 RISING alonzo assurance vie,Record taux assurance vie 2019,Record rendement assurance vie 2019,Record fiscalité assurance vie 2019,Record assurance vie alonzo parole,Record rendements assurance vie 2018,Record je suis ton assurance vie,Record classement assurance vie 2019,Record transferabilité assurance vie,+4 250 % assurance vie 2019,+2 350 % meilleur assurance vie 2019,+1 250 % parole assurance vie,+1 000 % loi pacte,+500 % paroles assurance vie,+450 % meilleure assurance vie gmf,+400 % loi pacte assurance vie,+300 % rendement assurance vie 2018,+140 % fiscalité assurance vie en cas de deces,+70 % classement assurance vie 2018,+70 % souscrire une assurance vie,+60 % mutavie assurance vie,+60 % macsf,+60 % assurance vie cachemire,+50 % carac assurance vie,+50 % avance sur assurance vie,+50 %

succession assurance vie,100 succession,95 contrat assurance vie,90 fiscalité assurance vie,80 taux assurance vie,75 assurance vie 2019,70 assurance vie 2018,65 rachat assurance vie,61 assurance vie rendement,54 assurance vie deces,51 frais assurance vie,49 assurance vie boursorama,48 assurance deces,48 credit agricole assurance vie,46 compte assurance vie,44 axa,37 assurance accident de la vie,36 axa assurance vie,35 axa assurance,31 fortuneo assurance vie,30 assurance vie 70 ans,29 beneficiaire assurance vie,27 meilleur assurance vie,27 placement assurance vie,26 assurance retraite,26 RISING alonzo assurance vie,Record taux assurance vie 2019,Record rendement assurance vie 2019,Record fiscalité assurance vie 2019,Record assurance vie alonzo parole,Record rendements assurance vie 2018,Record je suis ton assurance vie,Record classement assurance vie 2019,Record transferabilité assurance vie,+4 250 % assurance vie 2019,+2 350 % meilleur assurance vie 2019,+1 250 % parole assurance vie,+1 000 % loi pacte,+500 % paroles assurance vie,+450 % meilleure assurance vie gmf,+400 % loi pacte assurance vie,+300 % rendement assurance vie 2018,+140 % fiscalité assurance vie en cas de deces,+70 % classement assurance vie 2018,+70 % souscrire une assurance vie,+60 % mutavie assurance vie,+60 % macsf,+60 % assurance vie cachemire,+50 % carac assurance vie,+50 % avance sur assurance vie,+50 %

succession assurance vie,100 succession,95 contrat assurance vie,90 fiscalité assurance vie,80 taux assurance vie,75 assurance vie 2019,70 assurance vie 2018,65 rachat assurance vie,61 assurance vie rendement,54 assurance vie deces,51 frais assurance vie,49 assurance vie boursorama,48 assurance deces,48 credit agricole assurance vie,46 compte assurance vie,44 axa,37 assurance accident de la vie,36 axa assurance vie,35 axa assurance,31 fortuneo assurance vie,30 assurance vie 70 ans,29 beneficiaire assurance vie,27 meilleur assurance vie,27 placement assurance vie,26 assurance retraite,26 RISING alonzo assurance vie,Record taux assurance vie 2019,Record rendement assurance vie 2019,Record fiscalité assurance vie 2019,Record assurance vie alonzo parole,Record rendements assurance vie 2018,Record je suis ton assurance vie,Record classement assurance vie 2019,Record transferabilité assurance vie,+4 250 % assurance vie 2019,+2 350 % meilleur assurance vie 2019,+1 250 % parole assurance vie,+1 000 % loi pacte,+500 % paroles assurance vie,+450 % meilleure assurance vie gmf,+400 % loi pacte assurance vie,+300 % rendement assurance vie 2018,+140 % fiscalité assurance vie en cas de deces,+70 % classement assurance vie 2018,+70 % souscrire une assurance vie,+60 % mutavie assurance vie,+60 % macsf,+60 % assurance vie cachemire,+50 % carac assurance vie,+50 % avance sur assurance vie,+50 %

succession assurance vie,100 succession,95 contrat assurance vie,90 fiscalité assurance vie,80 taux assurance vie,75 assurance vie 2019,70 assurance vie 2018,65 rachat assurance vie,61 assurance vie rendement,54 assurance vie deces,51 frais assurance vie,49 assurance vie boursorama,48 assurance deces,48 credit agricole assurance vie,46 compte assurance vie,44 axa,37 assurance accident de la vie,36 axa assurance vie,35 axa assurance,31 fortuneo assurance vie,30 assurance vie 70 ans,29 beneficiaire assurance vie,27 meilleur assurance vie,27 placement assurance vie,26 assurance retraite,26 RISING alonzo assurance vie,Record taux assurance vie 2019,Record rendement assurance vie 2019,Record fiscalité assurance vie 2019,Record assurance vie alonzo parole,Record rendements assurance vie 2018,Record je suis ton assurance vie,Record classement assurance vie 2019,Record transferabilité assurance vie,+4 250 % assurance vie 2019,+2 350 % meilleur assurance vie 2019,+1 250 % parole assurance vie,+1 000 % loi pacte,+500 % paroles assurance vie,+450 % meilleure assurance vie gmf,+400 % loi pacte assurance vie,+300 % rendement assurance vie 2018,+140 % fiscalité assurance vie en cas de deces,+70 % classement assurance vie 2018,+70 % souscrire une assurance vie,+60 % mutavie assurance vie,+60 % macsf,+60 % assurance vie cachemire,+50 % carac assurance vie,+50 % avance sur assurance vie,+50 %

succession assurance vie,100 succession,95 contrat assurance vie,90 fiscalité assurance vie,80 taux assurance vie,75 assurance vie 2019,70 assurance vie 2018,65 rachat assurance vie,61 assurance vie rendement,54 assurance vie deces,51 frais assurance vie,49 assurance vie boursorama,48 assurance deces,48 credit agricole assurance vie,46 compte assurance vie,44 axa,37 assurance accident de la vie,36 axa assurance vie,35 axa assurance,31 fortuneo assurance vie,30 assurance vie 70 ans,29 beneficiaire assurance vie,27 meilleur assurance vie,27 placement assurance vie,26 assurance retraite,26 RISING alonzo assurance vie,Record taux assurance vie 2019,Record rendement assurance vie 2019,Record fiscalité assurance vie 2019,Record assurance vie alonzo parole,Record rendements assurance vie 2018,Record je suis ton assurance vie,Record classement assurance vie 2019,Record transferabilité assurance vie,+4 250 % assurance vie 2019,+2 350 % meilleur assurance vie 2019,+1 250 % parole assurance vie,+1 000 % loi pacte,+500 % paroles assurance vie,+450 % meilleure assurance vie gmf,+400 % loi pacte assurance vie,+300 % rendement assurance vie 2018,+140 % fiscalité assurance vie en cas de deces,+70 % classement assurance vie 2018,+70 % souscrire une assurance vie,+60 % mutavie assurance vie,+60 % macsf,+60 % assurance vie cachemire,+50 % carac assurance vie,+50 % avance sur assurance vie,+50 %

la retraite,100 maison retraite,88 maison de retraite,84 assurance retraite,54 caisse retraite,31 caisse de retraite,24 arrco,22 retraite arrco,22 compte retraite,21 depart retraite,20 retraite trimestre,19 carsat retraite,17 carsat,17 retraite calcul,15 agirc,15 retraite age,15 age retraite,15 complémentaire retraite,15 retraite agirc arrco,13 reforme retraite,13 retraite mon compte,13 agirc arrco,13 mon compte retraite,13 ma retraite,12 csg retraite,11 RISING joyeuse retraite film,Record joyeuse retraite,+2 950 % csg retraite 2019,+1 050 % bnp paribas epargne & retraite entreprises,+950 % indexation retraite,+550 % retraite 64 ans,+450 % petition retraite,+400 % augmentation retraite 2019,+350 % csg retraite couple,+300 % lassuranceretraite.fr retraite,+300 % exonération csg retraite 2019,+250 % humanis retraite complémentaire,+250 % lassuranceretraite.fr,+200 % assurance retraite .fr,+190 % reforme retraite 2019,+150 % revalorisation retraite 2019,+150 % lassurance retraite,+130 % reforme retraite,+120 % ensap,+120 % france connect retraite,+110 % france connect,+100 % réforme retraite,+80 % age légal de la retraite,+70 % csg retraite,+70 % prime de départ à la retraite,+70 %


Précédent
Suivant

CONSULTER LES PACKS EASYGP

 

L’impact du Coronavirus sur l’économie mondiale 

Du fait du risque d’approvisionnement dans certains secteurs de l’économie, on risque une « régionalisation » de l’économie. Chaque zone géographique se retrouvera isolée des autres acteurs mondiaux. La libre circulation des personnes et des biens ne permettra pas d’échanges commerciaux suffisants. On se retrouvera pendant quelques mois dans un phénomène « d’autarcie » où les pays ne pourront compter que sur eux-mêmes. Et cela sera d’autant pire que la guerre commerciale entre Donald Trump (président des USA) et Xi Jinping (président de la Chine) n’est toujours pas terminée.

Pour les entreprises, l’addition risque d’être assez salée. Les résultats des entreprises, petites comme grandes, dépend fortement de la croissance qu’elles peuvent créer. Avec une économie globalisée de nos jours, le Coronavirus peut avoir un impact très important sur le résultat des entreprises. La détérioration des marchés financiers peut impliquer une réduction importante des dépenses d’investissement. Voilà pourquoi Bruno le Maire (ministre français de l’économie) commence à parler de report des charges et de l’impôt pour les sociétés, et que Murielle Penicaud (ministre français de l’emploi) commence à évoquer la possibilité de chômage partiel pour les entreprises en difficulté.

Les banques centrales, notamment la FED (USA) et la BCE (Union Européenne), permettent de pouvoir compenser la panique actuelle des marchés financiers. Toutefois, l’impact négatif dû au virus ne pourra être évité. En Asie, plusieurs états ont annoncé des mesures budgétaires pour pouvoir assumer la crise du Coronavirus.

Source : Bloomberg

Avec la baisse du prix des matières premières, et notamment de celui du baril de pétrole, on peut facilement anticiper une baisse de l’inflation. En effet, avec un baril de pétrole autour de 34$, les dépenses d’énergie risquent de pouvoir augmenter, tout en réduisant l’inflation. On le voit notamment avec les prix à la pompe actuels.

Les banques centrales pourront donc baisser à nouveau leurs taux. Ainsi, l’épargne et les taux des crédits immobiliers risquent de rester au plus bas, comme c’est actuellement le cas.

Maintenant que nous avons effectué une analyse globale des marchés financiers et de l’économie mondiale, il est temps de vous donner quelques conseils afin de protéger au mieux votre patrimoine mais surtout pour investir dans cette période délicate.

Gestion de patrimoine / coronavirus

Malgré environ 70% du patrimoine des Français investi sur des supports immobiliers, une partie de plus en plus importante est placée sur les marchés financiers. Avec une épargne bancaire au plus bas et une baisse continuelle du fonds € de l’assurance vie, de plus en plus de Français commencent à investir sur les marchés financiers.

Il est donc important, après avoir analysé l’état des marchés financiers, de déceler les bons coups à effectuer afin de gagner en cette période délicate.

                                <p><em>Vous l’aurez compris, le Coronavirus représente une inquiétude énorme pour l’économie mondiale et pour les marchés financiers. Et pourtant, malgré cette période de « crise financière », il y a des opportunités pour gagner de l’argent sur les marchés boursiers et dans l’immobilier. Pour des conseils personnalisés, n’hésitez pas à prendre rdv avec un de nos conseillers.

Pour le pack finance, rdv sur la page nos pack exclusifs.
WILL BEHEJOHN
Conseiller en gestion patrimoniale


PRENDRE CONTACT AVEC UN CONSEILLER EASYGP

Placements : comment investir dans cette période des taux négatifs ?

BEHEJOHN Wilfried

Conseiller en gestion patrimoniale

Aujourd’hui, votre conseiller EasyGP va évoquer avec vous l’actualité
de la gestion de patrimoine, et notamment celle de l’économie mondiale. Comme vous le savez, depuis quelques mois, la plupart des économies mondiales connaissent le phénomène de « taux négatifs ».

Mais mis à part les économistes et les financiers dans leur
ensemble, peu de personnes peuvent comprendre ou vous expliquer quel est ce phénomène, son importance et son impact sur vos économies. C’est ce que nous allons tenter de faire à travers ce grand format.

 

Une opportunité à saisir

Alors, les taux négatifs, opportunité du siècle ou grand périple à venir ? Le sujet ne résonne pas tant que ça auprès des Français. Et pourtant, la France est un des pays du monde concerné par ce concept révolutionnaire. Le taux d’intérêt ou de rendement est supposé rémunérer le risque qu’un investisseur prend en achetant un actif en fonction de différentes variables (la durée, le risque, la liquidité, le risque politique, le type d’actif…).

  

Exemple, le Livret A, 0.75% de rendement net d’impôt par an !
Ce rendement minime vous permet de gagner 75€ pour 10.000€ placés sur ce
livret. Le taux est très faible car la durée est censé être faible (placement à
court terme), le risque est quasiment nul (1 sur l’échelle de risque, maximum
7), c’est un placement liquide sur lequel nous pouvons retirer à tout moment…
Vous voyez bien que notre cher Livret A que nous sommes nombreux à critiquer à cause de son faible rendement.

Et naturellement, plus le taux de rendement pour un actif est grand, plus techniquement, le risque est important. Reprenons l’exemple de la France, notre cher pays. Aujourd’hui, le taux de rendement de l’obligation française (la dette) sur 10 ans est négatif ! Il est actuellement autour de -0.15% / -0.20%. Il est arrivé à -0.48% au plus bas en août 2019. En reprenant notre explication, plus le taux de rendement pour un actif est grand, plus la prise de risque est importante. C’est-à-dire que lorsque l’on transpose ce concept à l’obligation française sur 10 ans, le risque technique est tellement faible et la probabilité de ne pas se faire rembourser au bout de l’échéance (10 ans) est tellement faible, que l’on met un taux négatif.

 

 

 

Pour quelles raisons ? 

Le concept est incroyable ! Et pourtant lorsque l’on observe le paysage économique en France, il n’est pas spécialement reluisant (reforme du chômage, peu de création d’emploi, risque politique accru avec la dernière crise des Gilets Jaunes, inégalités en forte croissance…). Est-ce que la France mérite vraiment d’avoir un taux négatif sur sa dette à 10 ans comme notre voisin allemand ? On peut facilement en douter. D’autant que l’Allemagne, avec ses difficultés qu’on lui connait (problème sur les exportations, vieillissement de la population, sous investissement dans les infrastructures publiques…) a un environnement économique et social bien plus reluisant que celui de la France.

Et bien voilà ce qu’est un taux négatif. C’est-à-dire que l’Etat français, si vous décidez d’acheter sa dette à 100€ vous dira « vous ne serez remboursé que de 99.5€ au bout de 10 ans ». Dans le cas de l’état français, s’il décide d’emprunter de l’argent sur les marchés financiers avec un taux négatif comme c’est le cas actuellement, il serait récompense pour son emprunt !

Les origines des taux négatifs

La théorie de l’application des taux négatifs provient de travaux dont Adam Smith s’est fortement inspiré pendant les 1920. Le principe est que lorsque nous sommes en période très faible croissance économique (stagnation) voire de récession, il faut dépenser tout ce que l’on a. Avec des taux négatifs, les actifs liquides que les investisseurs adorent (ex : Livret A) ne rapportent plus.

Et donc autant dépenser que de placer son argent sur quelque chose qui ne rapporte pas. Dans le même sens, on utilise des fonds que l’on a pas donc on s’endette et le crédit est facilité par les taux négatifs auprès des banques commerciales, car au lieu d’être rémunérées pour leurs excédents, elles se font taxés lorsqu’elles placent cet argent auprès des banques centrales. Les crédits sont facilités par ce que l’on appelle « la planche à billets », c’est-à-dire une grande création monétaire.

 

D’où vient le taux négatif ?

Les Japonais ont été les premiers à utiliser le principe de taux bas, voire négatifs. Car depuis environ  25 ans, leur situation économique est loin d’être flamboyante (stagnation économique du fait de l’éclatement de la bulle spéculative immobilière). Et pour autant, la situation économique japonaise ne s’est pas spécialement améliorée. La preuve que l’application de taux faibles voire négatifs ne correspond qu’à l’utilisation d’un outil monétaire dans un ensemble correspondant à une politique de relance.

Et naturellement, la BCE (banque centrale européenne) a engagé le pas. A la suite de la crise de 2008, elle a fait tourner la planche à billets à son paroxysme afin d’éviter la faillite du système bancaire, qui avait été fortement impacté par la crise immobilière américaine. Elle a donc fait ce que l’on appelle du « quantitative easing », c’est-à-dire racheter massivement des actifs pour désendetter les banques et donc améliorer leur comptabilité, rentabilité, compétitivité.

Toutefois, cette politique de taux négatifs pour les banques commerciales a un impact significatif sur leur rentabilité, car pour la plupart, ils font de l’argent via la transformation bancaire (les dépôts d’aujourd’hui font les crédits de demain). Et pour se prémunir de cette dégradation de leur chiffre d’affaires, une banque danoise a décidé d’appliquer aussi un taux négatif à leurs déposants à partir d’un certain montant sur le compte chèque. La France va-t-elle suivre cette voie ? Personne ne peut vous le dire mais il y a de fortes chances que cela arrive, ou que les frais bancaires explosent à terme.

Comment protéger son patrimoine de l’influence des taux négatifs ?

Les taux négatifs et l’inflation sont deux phénomènes économiques sur le papier totalement opposés. Et pourtant dans les faits, ils ont la même action, c’est-à-dire celle de détruire l’épargne des investisseurs. L’inflation correspond à la hausse des prix. Un panier de biens de consommation et de services sont pris à une date clé et sont comparés à la même date l’année d’après. C’est à ce moment que l’on se rend compte s’il y a inflation ou pas. Par exemple, en 2018, l’inflation était de 1.9% selon l’INSEE par rapport à 2017.

De son coté, le taux négatif, va venir ronger de manière mécanique l’épargne, les revenus du capital (intérêts, dividendes, coupons), les revenus fixes (pensions, retraites, prestations sociales, salaires…). 

Exemple : avec un Livret A à 0.75% et une inflation 2018 à 1.9%, vous êtes en négatif de 1.15%. Vous perdez donc automatiquement de l’argent. Pour 10.000€, vous touchez 75€ intéressants mais le coût de la vie aura augmenté de quasiment 2%. Ainsi, ce que vous pouviez acheter avec 75€ coûte maintenant 76.425€. Il faudra donc mettre 1.425€ supplémentaire pour acheter un objet en 2018 qui coûtait 75€ en 2017.

 

 

Taux négatif VS Inflation ? 

De son coté, le taux négatif porte un message différent de celui de l’inflation. A savoir, on dépense tout et on s’endette ! La preuve lorsque l’on voit les taux des crédits immobiliers. Des milliers de personnes achètent leur résidence principale ou se créent des patrimoines immobiliers colossaux car la politique de taux incitent à cela. Ainsi, si vous épargnez sur des actifs à faibles rendement (plus faible que l’inflation) et que vous ne vous endettez pas, alors vous subirez la double peine !

Comment se protéger ? 

Aussi, pour vous protéger des taux faibles voire négatifs,
nous avons quelques conseils pour vous. Tout d’abord, l’achat d’or. Depuis quelques temps, cet actif est galvanisé par la chute des taux d’intérêt. Etant considéré comme une valeur refuge, son prix ne fait qu’augmenter.

Investir dans l’or ? 

Depuis le début de l’année, l’once d’or a prix plus de 20%. Lorsque l’on analyse les taux réels (taux d’intérêt – inflation), on se rend compte que plus les taux d’intérêt baissent, plus le prix de l’or augmente. Comme nous disions plus tôt, les taux négatifs envoient un message d’achat massif mais aussi d’énormes incertitudes pour le futur. Car un taux négatif pour un actif laisse présager un risque inexistant pour acquéreur de cet actif, voilà pourquoi il n’est pas rémunéré mais il doit lui-même payer pour acheter cet actif ce qui est une hérésie.

Par exemple, lorsque vous achetez de la dette française sur 10 ans, l’Etat français est payé pour s’endetter et vous payez cet état pour avoir accès à sa dette. Alors qu’il y a quelques années, c’était le contraire !

Ainsi, nous vous conseillons d’acheter de l’or pour votre portefeuille boursier à la hauteur maximale de 10%. Cela servira de couverture si les autres actifs dépendant des taux ont tendance à baisser. De l’or physique
ou encore un fonds spécialisé sur les matières premières et l’or feront très bien
l’affaire. N’oubliez pas que l’or est une couverture et non une valeur de
spéculation, mais surtout que sa valeur grimpe dans des périodes de doutes économiques. Il faudra savoir quand le vendre car sinon, vous perdrez la potentielle plus-value à effectuer.

 

 

Et à l’étranger ? 

Le franc suisse lui aussi a vu sa devise augmenter par rapport à l’Euro (environ 10% depuis le début de l’année). La Suisse étant un état économiquement stable et puissant, de nombreux investisseurs institutionnels principalement, ont décidé d’acheter du Franc Suisse en guise aussi de couverture contre les taux faibles voire négatifs.

Pour finir, l’achat de dettes de pays solides comme l’Allemagne, les USA, le Japon, la France est un bon moyen de placer à son argent à moyen terme. En achetant à un rendement faible voire négatif, vous savez que vous allez vous faire rembourser à terme moins que prévu. Mais la solidité financière de ces pays et les différentes mesures pro-business vous assurent grandement d’être remboursé. De plus, avec des taux qui ont tendance à baisser, les obligations qui auront déjà été émises dans le passé verront leur valeur augmenter automatiquement.

Cela s’appelle la sensibilité du à l’inversion de la courbe des taux. Cela vous permettra d’engranger une plus-value intéressante sur le long terme, tout en sécurisant votre investissement.

            <a data-elementor-open-lightbox="yes" data-elementor-lightbox-slideshow="43a0413f" data-elementor-lightbox-title="succession assurance vie,100 succession,95 contrat assurance vie,90 fiscalité assurance vie,80 taux assurance vie,75 assurance vie 2019,70 assurance vie 2018,65 rachat assurance vie,61 assurance vie rendement,54 assurance vie deces,51 frais assurance vie,49 assurance vie boursorama,48 assurance deces,48 credit agricole assurance vie,46 compte assurance vie,44 axa,37 assurance accident de la vie,36 axa assurance vie,35 axa assurance,31 fortuneo assurance vie,30 assurance vie 70 ans,29 beneficiaire assurance vie,27 meilleur assurance vie,27 placement assurance vie,26 assurance retraite,26 RISING alonzo assurance vie,Record taux assurance vie 2019,Record rendement assurance vie 2019,Record fiscalité assurance vie 2019,Record assurance vie alonzo parole,Record rendements assurance vie 2018,Record je suis ton assurance vie,Record classement assurance vie 2019,Record transferabilité assurance vie,+4 250 % assurance vie 2019,+2 350 % meilleur assurance vie 2019,+1 250 % parole assurance vie,+1 000 % loi pacte,+500 % paroles assurance vie,+450 % meilleure assurance vie gmf,+400 % loi pacte assurance vie,+300 % rendement assurance vie 2018,+140 % fiscalité assurance vie en cas de deces,+70 % classement assurance vie 2018,+70 % souscrire une assurance vie,+60 % mutavie assurance vie,+60 % macsf,+60 % assurance vie cachemire,+50 % carac assurance vie,+50 % avance sur assurance vie,+50 %" data-elementor-lightbox-description="succession assurance vie,100

succession,95
contrat assurance vie,90
fiscalité assurance vie,80
taux assurance vie,75
assurance vie 2019,70
assurance vie 2018,65
rachat assurance vie,61
assurance vie rendement,54
assurance vie deces,51
frais assurance vie,49
assurance vie boursorama,48
assurance deces,48
credit agricole assurance vie,46
compte assurance vie,44
axa,37
assurance accident de la vie,36
axa assurance vie,35
axa assurance,31
fortuneo assurance vie,30
assurance vie 70 ans,29
beneficiaire assurance vie,27
meilleur assurance vie,27
placement assurance vie,26
assurance retraite,26
RISING
alonzo assurance vie,Record
taux assurance vie 2019,Record
rendement assurance vie 2019,Record
fiscalité assurance vie 2019,Record
assurance vie alonzo parole,Record
rendements assurance vie 2018,Record
je suis ton assurance vie,Record
classement assurance vie 2019,Record
transferabilité assurance vie,+4 250 %
assurance vie 2019,+2 350 %
meilleur assurance vie 2019,+1 250 %
parole assurance vie,+1 000 %
loi pacte,+500 %
paroles assurance vie,+450 %
meilleure assurance vie gmf,+400 %
loi pacte assurance vie,+300 %
rendement assurance vie 2018,+140 %
fiscalité assurance vie en cas de deces,+70 %
classement assurance vie 2018,+70 %
souscrire une assurance vie,+60 %
mutavie assurance vie,+60 %
macsf,+60 %
assurance vie cachemire,+50 %
carac assurance vie,+50 %
avance sur assurance vie,+50 %
 » href= »https://easygestiondepatrimoine.com/nos-produits/ »>

succession assurance vie,100 succession,95 contrat assurance vie,90 fiscalité assurance vie,80 taux assurance vie,75 assurance vie 2019,70 assurance vie 2018,65 rachat assurance vie,61 assurance vie rendement,54 assurance vie deces,51 frais assurance vie,49 assurance vie boursorama,48 assurance deces,48 credit agricole assurance vie,46 compte assurance vie,44 axa,37 assurance accident de la vie,36 axa assurance vie,35 axa assurance,31 fortuneo assurance vie,30 assurance vie 70 ans,29 beneficiaire assurance vie,27 meilleur assurance vie,27 placement assurance vie,26 assurance retraite,26 RISING alonzo assurance vie,Record taux assurance vie 2019,Record rendement assurance vie 2019,Record fiscalité assurance vie 2019,Record assurance vie alonzo parole,Record rendements assurance vie 2018,Record je suis ton assurance vie,Record classement assurance vie 2019,Record transferabilité assurance vie,+4 250 % assurance vie 2019,+2 350 % meilleur assurance vie 2019,+1 250 % parole assurance vie,+1 000 % loi pacte,+500 % paroles assurance vie,+450 % meilleure assurance vie gmf,+400 % loi pacte assurance vie,+300 % rendement assurance vie 2018,+140 % fiscalité assurance vie en cas de deces,+70 % classement assurance vie 2018,+70 % souscrire une assurance vie,+60 % mutavie assurance vie,+60 % macsf,+60 % assurance vie cachemire,+50 % carac assurance vie,+50 % avance sur assurance vie,+50 %

succession assurance vie,100 succession,95 contrat assurance vie,90 fiscalité assurance vie,80 taux assurance vie,75 assurance vie 2019,70 assurance vie 2018,65 rachat assurance vie,61 assurance vie rendement,54 assurance vie deces,51 frais assurance vie,49 assurance vie boursorama,48 assurance deces,48 credit agricole assurance vie,46 compte assurance vie,44 axa,37 assurance accident de la vie,36 axa assurance vie,35 axa assurance,31 fortuneo assurance vie,30 assurance vie 70 ans,29 beneficiaire assurance vie,27 meilleur assurance vie,27 placement assurance vie,26 assurance retraite,26 RISING alonzo assurance vie,Record taux assurance vie 2019,Record rendement assurance vie 2019,Record fiscalité assurance vie 2019,Record assurance vie alonzo parole,Record rendements assurance vie 2018,Record je suis ton assurance vie,Record classement assurance vie 2019,Record transferabilité assurance vie,+4 250 % assurance vie 2019,+2 350 % meilleur assurance vie 2019,+1 250 % parole assurance vie,+1 000 % loi pacte,+500 % paroles assurance vie,+450 % meilleure assurance vie gmf,+400 % loi pacte assurance vie,+300 % rendement assurance vie 2018,+140 % fiscalité assurance vie en cas de deces,+70 % classement assurance vie 2018,+70 % souscrire une assurance vie,+60 % mutavie assurance vie,+60 % macsf,+60 % assurance vie cachemire,+50 % carac assurance vie,+50 % avance sur assurance vie,+50 %

succession assurance vie,100 succession,95 contrat assurance vie,90 fiscalité assurance vie,80 taux assurance vie,75 assurance vie 2019,70 assurance vie 2018,65 rachat assurance vie,61 assurance vie rendement,54 assurance vie deces,51 frais assurance vie,49 assurance vie boursorama,48 assurance deces,48 credit agricole assurance vie,46 compte assurance vie,44 axa,37 assurance accident de la vie,36 axa assurance vie,35 axa assurance,31 fortuneo assurance vie,30 assurance vie 70 ans,29 beneficiaire assurance vie,27 meilleur assurance vie,27 placement assurance vie,26 assurance retraite,26 RISING alonzo assurance vie,Record taux assurance vie 2019,Record rendement assurance vie 2019,Record fiscalité assurance vie 2019,Record assurance vie alonzo parole,Record rendements assurance vie 2018,Record je suis ton assurance vie,Record classement assurance vie 2019,Record transferabilité assurance vie,+4 250 % assurance vie 2019,+2 350 % meilleur assurance vie 2019,+1 250 % parole assurance vie,+1 000 % loi pacte,+500 % paroles assurance vie,+450 % meilleure assurance vie gmf,+400 % loi pacte assurance vie,+300 % rendement assurance vie 2018,+140 % fiscalité assurance vie en cas de deces,+70 % classement assurance vie 2018,+70 % souscrire une assurance vie,+60 % mutavie assurance vie,+60 % macsf,+60 % assurance vie cachemire,+50 % carac assurance vie,+50 % avance sur assurance vie,+50 %

succession assurance vie,100 succession,95 contrat assurance vie,90 fiscalité assurance vie,80 taux assurance vie,75 assurance vie 2019,70 assurance vie 2018,65 rachat assurance vie,61 assurance vie rendement,54 assurance vie deces,51 frais assurance vie,49 assurance vie boursorama,48 assurance deces,48 credit agricole assurance vie,46 compte assurance vie,44 axa,37 assurance accident de la vie,36 axa assurance vie,35 axa assurance,31 fortuneo assurance vie,30 assurance vie 70 ans,29 beneficiaire assurance vie,27 meilleur assurance vie,27 placement assurance vie,26 assurance retraite,26 RISING alonzo assurance vie,Record taux assurance vie 2019,Record rendement assurance vie 2019,Record fiscalité assurance vie 2019,Record assurance vie alonzo parole,Record rendements assurance vie 2018,Record je suis ton assurance vie,Record classement assurance vie 2019,Record transferabilité assurance vie,+4 250 % assurance vie 2019,+2 350 % meilleur assurance vie 2019,+1 250 % parole assurance vie,+1 000 % loi pacte,+500 % paroles assurance vie,+450 % meilleure assurance vie gmf,+400 % loi pacte assurance vie,+300 % rendement assurance vie 2018,+140 % fiscalité assurance vie en cas de deces,+70 % classement assurance vie 2018,+70 % souscrire une assurance vie,+60 % mutavie assurance vie,+60 % macsf,+60 % assurance vie cachemire,+50 % carac assurance vie,+50 % avance sur assurance vie,+50 %

succession assurance vie,100 succession,95 contrat assurance vie,90 fiscalité assurance vie,80 taux assurance vie,75 assurance vie 2019,70 assurance vie 2018,65 rachat assurance vie,61 assurance vie rendement,54 assurance vie deces,51 frais assurance vie,49 assurance vie boursorama,48 assurance deces,48 credit agricole assurance vie,46 compte assurance vie,44 axa,37 assurance accident de la vie,36 axa assurance vie,35 axa assurance,31 fortuneo assurance vie,30 assurance vie 70 ans,29 beneficiaire assurance vie,27 meilleur assurance vie,27 placement assurance vie,26 assurance retraite,26 RISING alonzo assurance vie,Record taux assurance vie 2019,Record rendement assurance vie 2019,Record fiscalité assurance vie 2019,Record assurance vie alonzo parole,Record rendements assurance vie 2018,Record je suis ton assurance vie,Record classement assurance vie 2019,Record transferabilité assurance vie,+4 250 % assurance vie 2019,+2 350 % meilleur assurance vie 2019,+1 250 % parole assurance vie,+1 000 % loi pacte,+500 % paroles assurance vie,+450 % meilleure assurance vie gmf,+400 % loi pacte assurance vie,+300 % rendement assurance vie 2018,+140 % fiscalité assurance vie en cas de deces,+70 % classement assurance vie 2018,+70 % souscrire une assurance vie,+60 % mutavie assurance vie,+60 % macsf,+60 % assurance vie cachemire,+50 % carac assurance vie,+50 % avance sur assurance vie,+50 %

la retraite,100 maison retraite,88 maison de retraite,84 assurance retraite,54 caisse retraite,31 caisse de retraite,24 arrco,22 retraite arrco,22 compte retraite,21 depart retraite,20 retraite trimestre,19 carsat retraite,17 carsat,17 retraite calcul,15 agirc,15 retraite age,15 age retraite,15 complémentaire retraite,15 retraite agirc arrco,13 reforme retraite,13 retraite mon compte,13 agirc arrco,13 mon compte retraite,13 ma retraite,12 csg retraite,11 RISING joyeuse retraite film,Record joyeuse retraite,+2 950 % csg retraite 2019,+1 050 % bnp paribas epargne & retraite entreprises,+950 % indexation retraite,+550 % retraite 64 ans,+450 % petition retraite,+400 % augmentation retraite 2019,+350 % csg retraite couple,+300 % lassuranceretraite.fr retraite,+300 % exonération csg retraite 2019,+250 % humanis retraite complémentaire,+250 % lassuranceretraite.fr,+200 % assurance retraite .fr,+190 % reforme retraite 2019,+150 % revalorisation retraite 2019,+150 % lassurance retraite,+130 % reforme retraite,+120 % ensap,+120 % france connect retraite,+110 % france connect,+100 % réforme retraite,+80 % age légal de la retraite,+70 % csg retraite,+70 % prime de départ à la retraite,+70 %


Précédent
Suivant

CONSULTER LES PACKS EASYGP

Les actions, intéressantes mais très risquées en période de taux négatifs 

En cette période de forts troubles économiques, il est très difficile pour la plupart des investisseurs de placer leur argent. Avec un rendement largement supérieur à toute classe d’actifs sur le long terme, les actions représentent une excellente une opportunité de placement. Car du fait de l’effet de la planche à billet, du quantitative easing et des taux faibles / négatifs, l’argent ne coûte pas cher.

Ainsi, de nombreuses entreprises en profitent pour s’endetter et effectuer leurs investissements à un coût très faible. Cela a tendance à donc accroître la croissance organique, augmenter le chiffre d’affaire, le bénéfice, la rentabilité, le rendement et donc cela a un impact sur la valorisation de ces actions. Les actions ont donc tendance à prendre de la valeur ces derniers temps, notamment sur le Smallcap et les grosses entreprises. Les détenteurs d’actions français peuvent donc dire merci au président de la FED et à Mario Draghi (ancien président de la BCE) !

 

Et l’inversion des taux ?

Toutefois, il faut faire attention à certains paramètres économiques, notamment à l’inversion des taux ! Le principe est simple, plus un actif  (la dette) est mobilisé sur le long terme, plus le risque de défaut de paiement, c’est à dire la possibilité de ne pas être remboursé augmente. Or actuellement, les taux long terme (20 ans ou plus) ont des taux d’intérêt moins importants que les taux à court terme (moins de 10 ans).

 

Pour de nombreux analystes financiers et économistes, l’inversion de la courbe est taux est le signe d’une crise et d’une forte récession à venir. Une forte récession est à prévoir sur les USA et nos voisins allemands, alors que tous les signes sont au vert. Et comme vous le savez, les actions permettent de spéculer mais surtout de financer les entreprises. Ainsi, une crise aurait un impact gravissime sur les actions.

 

 

                                <p><em>Vous l’aurez donc compris, cette période de trouble nécessite un suivi important de votre épargne et de vos placements financiers. Nos experts se mettent à votre service pour une analyse complet de votre portefeuille boursier mais surtout un conseil et un suivi sur mesure pour vos placements. N’hésitez pas à télécharger notre dossier spécial « placements » </em>
                <strong>WILL BEHEJOHN</strong>
                Conseiller en gestion patrimoniale
        <!-- .testimonial_card END -->
        <a href="https://easygestiondepatrimoine.com/prendre-rdv-easygp/" role="button">
                    PRENDRE CONTACT AVEC UN CONSEILLER EASYGP
                </a>
investissement locatif,100 investissement immobilier,63 immobilier,63 investissement immobilier locatif,21 investissement france,19 investir,18 investissement pinel,15 capital investissement,13 meilleur investissement,11 fonds investissement,10 retour sur investissement,10 investissement bourse,9 investissement entreprise,8 investissement loi pinel,8 investissement rentable,8 sci,8 définition investissement,7 investissement scpi,6 loi pinel,6 pret immobilier,6 investissement pme,6 synonyme investissement,6 investissement lmnp,5 investissement financier,5 credit investissement locatif,5 RISING pap,Record meilleur investissement 2019,Record sh investissement brest,Record investissement fdj,Record conseil en investissement immobilier,Record novaxia investissement,+4 250 % investissement forestier,+350 % simulation credit,+250 % vivienne investissement,+180 % livre investissement immobilier,+140 % cm cic investissement,+120 % investissement locatif paris,+110 % investissement financier,+100 % qualium investissement,+80 % livret bourse investissement,+80 % cac40,+80 % carmignac investissement,+70 % investissement immobilier nantes,+70 % investissement def,+70 %

Economie : inquiétude autour d’un manque d’augmentation des salaires

Aujourd’hui, votre conseiller EasyGP va évoquer avec vous l’actualité de la gestion de patrimoine, et plus précisément celle de l’économie française et européenne.

Comme vous pouvez l’entendre dans la plupart des médias ou le lire dans de nombreux journaux, la croissance est de retour ! On constate une baisse du chômage depuis le début du quinquennat Macron même si les chiffres demeurent à un niveau relativement élevé.

Différentes mesures telles que la loi Travail, le renforcement du contrôle des chômeurs, disparition de l’ISF et création de l’IFI (impôt sur la fortune immobilière) afin que les plus riches de ce pays investissent dans l’économie nationale… Tout est fait pour que la France se remette sur de bons rails.

Mais alors que la croissance est de retour et que les profits des entreprises vont principalement aux actionnaires des sociétés, une question se pose dans l’esprit de nombreuses personnes : à quand vont-ils augmenter nos salaires ?

L’OCDE (Organisation de coopération et de développement économique) s’inquiète de cette stagnation du niveau des salaires et pense que cela peut avoir un impact négatif sur la croissance en Europe. C’est ce que nous allons voir dans cet article.

Un niveau d’emploi d’avant crise retrouvé

C’est un constat indéniable, l’emploi va mieux dans la zone OCDE. On remarque même qu’on a retrouvé un niveau d’avant crise de 2008. Toutefois, dans le même temps, on constate que la croissance de la rémunération de la force de travail, elle n’augmente quasiment pas. C’est un constat encore plus visible pour les salariés les moins bien rémunérés.

A croire que la croissance et la création de richesse au niveau national ne sert qu’aux entreprises et aux actionnaires.

De nombreux économistes et politiques s’inquiètent de ce phénomène. Selon le Secrétaire général de l’OCDE, « si les pays ne parviennent pas à rompre avec cette tendance, la confiance à l’égard de la reprise économique sera compromise et les inégalités se creuseront sur le marché du travail ».

Car d’un point de vue purement économique, augmenter les salaires signifient plus de pouvoir d’achat. Ce même surplus de pouvoir d’achat permet d’augmenter l’épargne des ménages, ainsi que la consommation. Les entreprises devront donc produire plus, investir plus et créer plus d’emploi pour faire face à la demande. On parle donc d’un cercle vertueux selon l’économiste Keynes.

Une stagnation qui concerne encore plus les plus bas salaires

Un des constats alarmants de ce phénomène est que le manque de hausse de salaires touche principalement les travailleurs les plus précaires et les moins bien rémunérés. Cela touche que très peu les agents de maitrises, et encore moins les cadres ou salariés dirigeants d’entreprises.

D’autant plus que ces dernières années, les revenus du travail réels du 1% des salariés les mieux rémunérés ont beaucoup augmenté et surtout très rapidement. Ce qui n’est pas du tout le cas des employés à temps plein et aux fonctions moins importantes (employés et agents de maitrise).

Il y a donc une tendance à la recherche d’une reprise de l’emploi mais sans progression des salaires. Cela démontre bien les changements structurels apparus et aggravés depuis la crise de 2008 dans les différentes économies des pays « développés ». Il faut accompagner l’augmentation de salaires de tous et encore plus des personnes les moins qualifiés car souvent en surnombre.

Plusieurs raisons à cette stagnation du niveau des salaires : faible niveau de l’inflation en France et dans de nombreux pays européens, un ralentissement prononcé de la productivité, augmentation de la part d’emplois précaires (CDD / intérim / alternance / stages / contrats aidés…), volonté des grosses entreprises de conserver leurs marges ou de verser des dividendes à leurs actionnaires…

La France ne fait pas exception

Concernant le cas de la France, on constate une baisse légère du chômage. Selon l’OCDE, la reprise française est à mi – parcours et que la hausse des salaires se limite depuis l’année 2012. On remarque aussi que le nombre de chômeurs est bien trop important par rapport à la moyenne des pays de l’OCDE. On parle même d’un « chômage structurel à la Française ».

L’OCDE relève que le taux d’emploi des groupes défavorisés comme les femmes ou encore les jeunes est bien trop élevé par rapport aux autres pays membres.

Vous l’aurez donc compris, la stagnation des salaires pose un problème encore plus visible pour de nombreux salariés : la création et la diversification des sources de revenus. EasyGP vous propose différentes formules afin de pouvoir obtenir d’autres sources de revenus que votre unique salaire.

N’hésitez pas à venir vous renseigner et prendre RDV avec un de nos conseillers ici: http://bit.ly/2JmGGKM et télécharger notre dossier spécial « stratégies patrimoniales » ici:http://bit.ly/2v2EWio.

Votre conseiller EasyGP

Immobilier : comment réussir son investissement dans une résidence senior

Aujourd’hui, votre conseiller EasyGP va évoquer avec vous l’actualité de la gestion de patrimoine et notamment celle du marché de l’immobilier.

Comme vous le savez, la période actuelle et ce depuis quelques années, est propice à l’investissement immobilier. De nombreux investisseurs français ont profité de cette occasion pour devenir propriétaire de leur résidence principale ou encore placer leur argent dans des biens locatifs afin d’obtenir de nouvelles sources de revenus.

Avec ce que l’on nomme depuis quelques années comme étant le fameux « Papy-Boom », les investisseurs particuliers et les professionnels de la construction essayent de surfer sur cette vague afin d’allier besoin de logements équipés pour les personnes âgées, rendement et diversification des placements.

Nous allons vous donner quelques conseils pour réussir votre investissement dans un EHPAD.

L’EHPAD, l’investissement immobilier par excellence de la « Silver Economy »

On dit que la France comptera d’ici 2050 / 2060, entre 2 et 3 millions de personnes âgées (plus de 80 ans). Soit le double par rapport à ce jour. Ainsi, investir dans une résidence médicalisée ou un EHPAD peut s’avérer être une excellente idée, tant que vous investissez de manière intelligente et rigoureuse.

Investir dans un EHPAD correspond à placer son argent dans un logement meublé dont la gestion appartient à la société de gestion qui s’occupe de l’ensemble du lotissement. Cela peut vous permettre donc d’obtenir un rendement intéressant sans avoir à gérer le bien, de profiter d’avantages fiscaux et d’effectuer une « action sociale » en permettant à nos anciens de pouvoir obtenir une résidence adaptée à leur vie et parfois problèmes de santé.

Le marché des résidences médicalisées ou EHPAD (établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes) repose sur une tendance inévitable au vu de la conjoncture démographique actuelle : la population française vieillit.

On évoque même le chiffre important d’environ 2 – 3 millions de personnes de plus de 80 ans en 2060, soit environ 10% de la population française. Selon l’INSEE, il est actuellement de 4.5%. Le nombre de personnes âgées dépendantes devrait aussi être autour de 2 – 3 millions de personnes. On peut donc dire que le « Baby – Boom » qui caractérisait les 30 Glorieuses se transforme peu à peu en « Papy – Boom » grâce aux progrès de la médecine.

Toutefois, malgré un nombre important d’avantages fiscaux pour l’acquéreur de la résidence médicalisée (récupération de la TVA, baisse de l’impôt sur le revenu via la loi Censi – Bouvard ou l’amortissement, possibilité d’obtenir le statut de LMNP (loueur en meublé non professionnel) ou LMP (loueur en meublé professionnel), il faut toujours faire attention au prix qui peut parfois être assez important.

Bien étudier le projet avant de se lancer

Investir dans un EHPAD n’est pas un placement immobilier lambda. Vous achetez une chambre et une salle de bain qui ont été équipées d’un mobilier particulier et utilisables par des personnes âgées et dépendantes. La résidence comporte aussi des lieux de convivialité afin que les résidents puissent bénéficier d’un suivi de santé mais aussi administratif.

Il est donc important de demander des renseignements sur le personnel encadrant les séniors de la résidence (nombre de personnel de santé, leur qualifications professionnels, le rythme d’une journée…) car malheureusement certains exploitants font des économies sur les couts de personnel. Si vous souhaitez obtenir un rendement important et de qualité, il faut que la résidence soit de qualité afin que le taux de remplissage soit le plus grand possible.

Bien vérifier la solidité financière de l’exploitant de l’EHPAD

Lorsque vous achetez une chambre dans un EHPAD, le promoteur du projet confie la gestion de cette résidence à un exploitant. De ce fait, vous signez un bail commercial avec l’exploitant qui lui, s’engage à vous verser des loyers.

Pour ouvrir et exploiter un EHPAD, il faut qu’une convention soit signée pour 5 ans entre l’exploitant, le conseil général et l’agence régionale de santé.

Il vaut donc mieux travailler avec un exploitant dont c’est la spécialité, qui a l’habitude de travailler sur ce genre de marché et qui gère déjà plusieurs résidences avec des tailles raisonnables (90 chambres minimum).

La gestion des plus petits établissements (entre 40 et 50 chambres) coute plus cher en termes de charges fixes. Ce qui pourrait diminuer votre rendement locatif à terme.

Faire attention à bien lire le bail commercial.

Comme nous vous le disions, pour bien réussir votre investissement sur un EHPAD, il faut un exploitant solide avec un bail commercial allant de 9 à 12 ans, que vous allez signer.

Les nouveaux baux commerciaux sont régis par la loi Alur, qui dispose que vous êtes propriétaire de la chambre médicalisée + quelques m² de parties communes, ce qui correspond à une nouveauté.

Faites attention à savoir qui est propriétaire du mobilier car en principe, l’exploitant prend à sa charge l’entretien mais pas le remplacement. Cela pourrait donc impacter votre rendement à un certain moment.

Pour ce qui est de la rémunération, pensez à privilégier un versement de loyer mensuel ou trimestriel. Et surtout, faire attention au mode de revalorisation des loyers (indice de référence). Il faut donc bien prendre le temps de lire votre futur bail qui vous lie à l’exploitant pour une longue durée car on peut parfois trouver des surprises telles que par exemple, la période de franchise avant de verser les premiers loyers.

Payer la chambre au juste prix

En moyenne, une chambre en EHPAD d’environ 20m² coute en 100.000€ et 200.000€, soit un prix au m² bien supérieur au marché immobilier traditionnel.

Alors, il est vrai que vous investissez votre argent dans un appartement comprenant des services qui doivent répondre à des normes de sécurité particulières et des équipements spéciaux. Mais tout de même, il ne faut pas que le prix soit trop élevé, malgré ce soit une construction neuve.

Les EHPAD demande une mise en conformité régulière de la résidence et de ses équipements, il est donc fréquent de voir des couts supplémentaires se greffer et donc diminuer le rendement des copropriétaires. On parle d’une reconstruction – rénovation toutes les 25 ou 30 ans.

Des avantages fiscaux à obtenir

L’investissement en EHPAD permet de bénéficier de la fiscalité du loueur en meublé, le régime fiscal locatif le plus avantageux, si on le compare avec celui des revenus fonciers (50% d’abattement pour le micro – BIC contre 30% pour le micro – foncier). Si vous avez déjà investi dans un bien meublé et que vos recettes dépassent les 70.000€, alors vous devrez recourir au régime réel du BIC.

Vous pourrez déduire vos déficits, s’il y en a, pendant 10 ans sur les revenus de même nature (autres revenus BIC). Dans ce genre de cas, l’amortissement peut être une excellente idée.

Vous pouvez aussi bénéficier de l’avantage fiscal de la loi Censi – Bouvard qui vous permet d’obtenir une réduction d’impôt de 11% sur 9 ans, dans la limite de 300.000€ / an. A savoir, il n’est pas possible de cumuler l’avantage de l’amortissement du bien et la réduction d’impôt via Censi – Bouvard.

Comme vous avez pu le voir, investir dans un EHPAD peut être une bonne solution pour diversifier votre patrimoine et bénéficier d’un investissement rentable sur le long terme, au vu du vieillissement de la population.

EasyGP vous propose des programmes d’investissement dans des résidences médicalisées triées sur le volet, pouvant être combinées parfaitement à votre stratégie d’investissement. N’hésitez pas à prendre rdv avec un de nos conseillers EasyGP et à télécharger notre dossier spécial « immobilier »

Will Behejohn

                                                                                                          Président du cabinet EasyGP

impots gouv,100 impots gouv particulier,35 impots particulier,34 impots 2019,21 centre impots,16 centre des impots,13 impot,13 declaration impots,10 les impots,9 impots gouv 2019,7 impots 2018,6 impot gouv,5 impots déclaration,5 declaration impots 2019,5 impots en ligne,4 date impots 2019,4 impots simulation,4 impots.gouv.fr,3 impots date limite,3 impots gouv professionnel,3 impots mon compte,3 impots sur le revenu,3 service impots,3 gouv impots fr,3 horaires impots,2 RISING impots 2019 date limite,Record date impots 2019 internet,Record declaration impots 2019 delai,Record remboursement impots 2019,Record impots gouv fr declaration 2019,Record impots 2019 date limite internet,Record impots.gouv.fr 2019 date,Record date declaration impots revenus 2019,Record date déclaration impots 2019,Record impots 2020,Record impots.gouv.fr 2019 date limite,Record impots.gouv.fr taxes foncières 2019,Record déclaration impots 2019,Record date impots 2019,Record date limite déclaration impots 2019,Record limite declaration impots 2019,Record notice impots 2019,Record declaration impots 2019,Record impots.gouv espace personnel,Record date impots en ligne 2019,Record impots.gouv.fr 2019,Record impot gouv déclaration 2019,+4 600 % declaration impot 2019,+4 550 % déclarer impots 2019,+4 150 % restitution impots 2019,+3 600 %-RETRAITE-SALARIE-TRAVAIL

Fiscalité : 4 solutions pour réduire votre imposition

Aujourd’hui, votre conseiller EasyGP va évoquer avec vous l’actualité de la gestion de patrimoine, et notamment un sujet qui énerve la plupart des Français, celui de la fiscalité.

Entre les différents impôts (IR, IFI, taxe d’habitation, taxe foncière…), de nombreux Français se sentent comme écrasés par la pression fiscale. Pourtant, il est relativement simple d’abaisser sa facture fiscale. Nous allons vous donner quelques conseils simples d’application afin de réduire votre note envoyée à Bercy.

La première des informations à intégrer est que le prélèvement à la source change clairement les règles du jeu en termes de réduction fiscale. Mais, il reste toutefois des solutions à mettre en place, et ce malgré l’année blanche. Vous pouvez par exemple améliorer votre logement, investir dans une PME ou encore investir dans les DOM-TOM.

Améliorez votre logement !

Cela veut pour faire gagner jusqu’à 4800€ d’avantages fiscaux ! il n’est donc pas trop tard pour faire des travaux d’amélioration de votre logement. Le projet de loi de finance 2019 prévoit d’augmenter le délai du crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) jusqu’au 31/12/2019.

Ce dispositif fiscal s’adresse non seulement aux propriétaires mais aussi aux locataires qui décident de faire réaliser des travaux dans leur résidence principale. Les travaux qui seront éligibles, peuvent vous permettre d’économiser 30% du montant des travaux dans la limite de 8000€ pour une personne célibataire et 16.000€ pour un couple. Avec une économie d’impôt de 30% du montant des travaux, vous gagnez fiscalement 2400€ pour une personne seule et 4800€ pour un couple. Cela n’est pas à négliger ! On ajoute à cela 400€ / personne à charge. Ainsi, pour une famille de 4 personnes avec 2 enfants mineurs, le crédit d’impôt peut être de 5600€ pour des travaux d’un montant de 16.000€.

Il s’agit là d’un plafond qui s’étale sur 5 ans. La plupart des revenus qui auront été perçus en 2018 ne seront pas imposés grâce à l’année blanche mais le crédit d’impôt, lui n’est pas remis en cause. Ainsi, votre avantage fiscal vous sera attribué en septembre 2019, une fois que vous aurez déclaré vos revenus 2018.

Parmi les travaux à effectuer, il y a les dépenses d’isolation thermiques (combles, murs…), l’installation de régulateur de chauffage…

Investissez dans les PME françaises !

18% de votre investissement est déductible de l’impôt, voila un moyen simple d’allier défiscalisation et soutien de l’économie nationale ! Car cette année encore, vous pouvez investir au capital d’une PME et dans le même temps, économiser de l’impôt. Si vous lisez EasyBlog, vous avez surement vu que le taux de réduction était passé de 18 à 25% pour l’année 2018. Certaines organisations ont pressé le gouvernement afin que l’investissement des particuliers profitent beaucoup plus aux petites et moyennes entreprises, ce qui est une excellente idée ! Mais pour l’instant, le changement n’est pas encore applicable car le décret d’application n’a toujours pas été publié. Il va donc falloir patienter avant de bénéficier d’une réduction fiscale plus importante.

La réduction fiscale pour un investissement direct dans une PME sera donc limitée à 9000€ pour une personne seule (le plafond étant de 50.000€ pour une personne seule, 18% * 50.000 = 9000€), elle sera de 18.000€ pour un couple (le plafond étant de 100.000€ pour un couple, 18% * 100.000 = 18.000€). En passant par des FIP ou FCPI, vous aurez une réduction beaucoup moins importante !

Si vous êtes célibataire et que vous investissez dans un FIP ou FCPI, le montant d’investissement maximal est de 12.000€ et la réduction fiscale de 2160€ (18% * 12.000). Pour un couple, le plafond d’investissement est de 24.000€ et la réduction fiscale de 4320€ (18% * 24.000).

Le conseil EasyGP : si vous souhaitez investir en direct dans une PME, la fraction de votre placement qui dépasse le plafond annuel de 10.000€ d’économie d’impôt peut être reporté sur une période de 4 année supplémentaire. Vous pourrez donc investir et profiter sur le long terme d’un excellent avantage fiscal.

Placer votre argent dans les forêts de France

Jusqu’à 2052€ de réduction fiscale avec ce placement ! Vous pouvez diversifier votre patrimoine en investissant dans les forets de France, soit en direct soit via des parts de groupements fonciers forestiers (GFF). Diversification et réduction d’impôt, le cocktail idéal !

Vous pouvez économiser 18% du montant investi, avec une réduction fiscale plafonnée à 1026€ pour un célibataire et 2052€ pour un couple. Cette économie d’impôt est soumise à une condition très stricte : la conservation des parcelles de foret (en direct) ou des parts de GFF pendant une période de 8 ans. Il s’agit donc d’un investissement à long terme et il faut en avoir conscience !

Il est d’autant plus facile et moins et risqué d’acheter des parts de GFF plutôt que d’acheter une parcelle en direct. En effet, les parts de GFF sont accessibles à partir de 2000€ mais sont peu liquides car c’est un placement peu connu du grand public. Les parts peuvent être revendues sur le marché secondaire (de gré à gré) mais il ne faut pas être trop pressé, car le rendement n’est pas garanti !

Le potentiel versement d’un dividende est très aléatoire et dépend du groupement qui exploite la forêt. Mais aussi de l’âge des arbres, des conditions climatiques… Il ne vaut donc mieux pas compter sur ce placement pour se créer des revenus.

Mais l’investissement dans les forêts permet aussi de pouvoir bénéficier d’un cadre fiscal particulier en cas de transmission et pour les personnes soumises à l’IFI (impôt sur la fortune immobilière).

Conseil EasyGP : pour trouver des GFF disponibles, faites appel à un professionnel !

Direction les DOM-TOM !

L’année blanche n’a aucun impact sur le dispositif fiscal Girardin. Malgré une grande envie de Bercy de passer un coup de rabot dans la plupart des niches fiscales, le dispositif Girardin est lui protégé. Il a même été prorogé jusqu’en 2020.

Il s’agit d’un dispositif fiscal assez peu connu du grand public mais qui est très utile en cas de forte fiscalité, il peut s’appliquer à un couple de la classe moyenne, voire supérieure. Il offre une réduction d’impôt aux personnes qui investissent dans les DOM-TOM en finançant du matériel industriel neuf (on parle de Girardin industriel) ou dans les logements sociaux (on parle de Girardin social).

Toutefois, il faut faire attention car il s’agit un dispositif quasiment unique en son genre : vous investissez votre capital à fonds perdu. Vous ne gagnerez donc pas d’argent (capital supplémentaire ou revenus) via cette opération. Le but est de placer sur ce dispositif l’économie d’impôt dont vous avez besoin, moyennant une décote qui correspond à la rentabilité de votre opération.

L’organisme financier qui crée le produit vous annonce à l’avance la somme qu’il va falloir investir afin d’obtenir votre réduction fiscale. La réduction fiscale rentre dans le plafonnement annuel des niches fiscales (10.000€). Mais étant donné que vous soutenez l’activité dans les DOM-TOM, Bercy vous offre un plafond supplémentaire de 8000€, portant votre plafond maximal à 18.000€.

Conseil EasyGP : renseignez-vous auprès d’un organisme financier avec de l’ancienneté avant de vous mettre en tête ce type de montage

Vous l’aurez donc compris, il est facile de réduire votre fiscalité avec des investissements adaptés à toutes les situations. Pour bénéficier de l’expertise fiscale EasyGP, contactez un conseiller ici : easygestiondepatrimoine.com/contact